Vente Entrepôt 1 617 m²77310 PRINGY

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant construit en 2006 de 1 617 m², érigé sur une parcelle de 27 000 m² environ, avec une excellente visibilité grâce à une façade donnant sur une départementale très passante. Rare sur le secteur.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A6 et bénéficiant d'un reste à construire important, offrant un fort potentiel de développement.
ÉQUIPEMENTS :
•Éclairage LED
•Bureaux et entrepôt climatisés
•Toilettes H et F
•Salle d'archivage / baie informatique
•Portail motorisé
•Accès poids lourd
•Station de lavage
•Fosse poids lourd pour réparation
•Cuve pour vidange
•Station-service
•Enrobé poids lourd sur env. 10 000 m² refait récemment avec débourbeur et déshuileur
•Site ultra sécurisé
•Barrière infrarouge
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•Entrepôt : 7,5 m max et 5,8 m min
PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
•Tarif Bleu
ACCÈS LIVRAISON :
•1 porte sectionnelle à l'arrière
•2 portes sectionnelles (5 m de large x 4,5 m de haut)
STATIONNEMENT :
•Aire de manœuvre et de stationnement poids lourds sur enrobé de 10 000 m²
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 216 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
À la vente : 4 800 000 €, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation.
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