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Location Local d'activités 1 818 m²91280 Saint Pierre Du Perray

18 180 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 1818m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un bâtiment indépendant de 1 818 m², érigé sur une parcelle de 4 460 m². Rare sur le secteur.
Idéalement situé à proximité immédiate de la N104, et proche d'une station TZEN.
Le site sera disponible à compter du 1er octobre 2025.
EQUIPEMENTS :
•Site clos et sécurisé
•Double entrée indépendante
•Parkings indépendants pour les bureaux
•Bureaux cloisonnés
•Salle informatique
•Salle d'archivage
•Salle de réunion
•Réfectoire
•Salle de pause
•Vestiaire
•Accès poids lourd
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•4,6 m sous poutre
ACCÈS LIVRAISON :
•2 portes sectionnelles (3 m x 3 m)
STATIONNEMENT :
•Nombreuses places de parking
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 218 160 € HT HC / an (soit 120 € HT HC / m² / an), hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Disponibilité : à compter du 1er octobre 2025
Référence : L_2506_91_004_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt1121
Niveau 0Bureaux697
Niveau 0Terrain4460
Total1818

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 4.6m

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 2

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Type de chauffage bureau : Convecteurs életriques

Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

Saint Pierre Du Perray 91280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Denis LI

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
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