Location Local d'activités 316 m²102 Rue Fleury Jay, 69520 GRIGNY-SUR-RHÔNE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 748 €/an
2 300 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an

Local d'activités de 316 m² avec terrain privatif de 234 m² à GRIGNY - A LOUER

Nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 316 m² comprenant 226 m² d'activités en RDC et 90 m² de bureaux et locaux sociaux en mezzanine. Ce local bénéficie de 2 terrains privatifs de chaque côté du local d'une surface totale d'environ 234 m². Idéal pour une activité de garage automobile, d'atelier ou à toute activité nécessitant un grand volume de stockage.
Disponible immédiatement !
Deux terrains privatifs situés de part et d'autre du local (Surface totale des terrains : 234 m²)
Possibilité d'un second accès grâce à une servitude existante, facilitant la circulation et les manoeuvres
Emplacements de parking et stockage extérieur possible
. RDC d'environ 226 m² :
Atelier
Bureau
Cuisine
Sanitaire
Grande hauteur sous plafond, adaptée au stockage, aux racks et aux véhicules utilitaires
. Mezzanine d'environ 90 m²
Deux bureaux
Cuisine
Salle de bains avec WC
Espace de coworking ou de stockage
Situation/Transports :
Autoroute A proximité de l'échangeur autoroutier A 7, A 47, A 46 (Rocade Est)
Bus Bus TCL lignes 78 et 80
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2200499-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MezzanineBureaux9015 % HT du loyer annuel HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailNon soumis à la T.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
RDCActivités22615 % HT du loyer annuel HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailNon soumis à la T.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités316Immédiate87,34 HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailNon soumis à la T.V.A.commercial 3/6/9 ou précaireILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total316 m²
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 90
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 226
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 316
Disponibilité Immédiate
Loyer 87,34 HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 316 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail d'environ 1 000 euros

Emplacement

102 Rue Fleury JayGRIGNY-SUR-RHÔNE 69520

Transports

Grigny Le Sablon

300 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

40 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Grigny