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Location Bureaux 128 m² à 270 m²4 Rue René Razel, 91400 Saclay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 290 € HT/an
Taxe foncière : 4 266 €/an
À partir de
1 280 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités et bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités légères au sein du Parc Technologique de Saclay.
Immeuble multi locataires avec accès par grandes portes doubles en rez-de-chaussée.
Les locaux d'activité sont accompagnés de bureaux lumineux en étage.
Lots 2 & 9 : 270 m² (usage mixte)
Site clos et sécurisé par portail et interphone.
Restaurant Inter Entreprise au coeur du programme.
A proximité immédiate des grands axes autoroutiers (Route Nationale 118, Route Départementale 36)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-EU53833
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot ARIANE / 2
Typologie Activité
Surface 128
Loyer m²/an HT HC 120
Parking extérieur 6
Observations Lot n° 2 lié au lot au lot n°9 = surface totale 270 m²
Bât/Lot ARIANE / 9
Typologie Bureau
Surface 142
Loyer m²/an HT HC 135
Parking extérieur 6
Observations Climatisé
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking extérieurObservations
ARIANE / 2Activité1281206Lot n° 2 lié au lot au lot n°9 = surface totale 270 m²
ARIANE / 9Bureau1421356Climatisé

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Bureaux climatisés selon les lots
- Plinthes périphériques
- Double vitrage
- Chauffage électrique
- Sanitaires en parties communes
- Porte accès camionnette
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5/4,5
- hauteur sous plafond : 3,5 m

Emplacement

4 Rue René RazelSaclay 91400

Transports

Jouy-En-Josas

4 km (soit 6 min en voiture)

Vauboyen

5 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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