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Location Local d'activités 454 m²78310 Coignières

3 784 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 810 € HT/an
Taxe foncière : 2 724 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités et bureaux A LOUER

LOCAL PROFESSIONNEL MIXTE ACTIVITÉ & BUREAUX - 454 m² - COIGNIÈRES
À proximité immédiate de la gare de Coignières, découvrez ce bâtiment récent à usage mixte activité et bureaux, offrant une surface totale de 454 m².
Le bien se compose de :
oUn plateau de bureaux de 216 m² comprenant :
oun grand open space,
oquatre bureaux fermés,
oune cuisine mise à disposition.
oUn local d'activité situé en rez-de-chaussée.
oUn entrepôt de grande hauteur bénéficiant d'une porte sectionnelle, idéal pour le stockage, la logistique ou une activité artisanale.
Le site dispose également de 9 places de parking extérieures.
oBâtiment récent,
oUsage mixte bureaux / activité,
oBelle hauteur sous plafond,
oAccès facilité,
oProximité immédiate de la gare de Coignières et des grands axes.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/05/2026
Référence : BL-Y57925
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDétail des surfaces
238Activités et stockage
2164 bureaux fermés, un espace open space et des sanitaires

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Bâtiment Indépendant
- Hauteur de 6,1m sur une partie du RDC.
- Construction récente
- Cuisine et salles de réunions
- Bureaux cloisonnés
- Fibre
- Accès sécurisé avec badge et digicode
- Alarme et vidéosurveillance
- Store électrique
- Double vitrage
- Terrasse
- Isolation au norme RT2012

Emplacement

Coignières 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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