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Location Local d'activités 1 600 m²61 Rue Mathieu Dussurgey, 69190 Saint-Fons

15 251 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 650 € HT/an
Taxe foncière : 538 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités indépendant à louer à Saint-Fons avec parking et extension

Ce bâtiment d'activités de 1 600 m² est proposé à la location à Saint-Fons, sur un terrain indépendant d'environ 3 700 m². Situé au cœur du secteur Lyon Sud et à proximité immédiate du boulevard périphérique, il offre une accessibilité optimale grâce à la présence des autoroutes A7, A43 et A46. Les arrêts de bus des lignes 93 (Tréfilerie ou Montesquieu) et C12 (St Fons Bourrelier) ainsi que la gare SNCF de Saint-Fons à seulement 5 minutes en voiture facilitent les déplacements quotidiens.
Le bâtiment est en parfait état et dispose de 29 places de stationnement. Il répond à des besoins variés grâce à la possibilité d'étendre la partie activités selon l'évolution de votre entreprise. L'ensemble bénéficie d'un environnement dynamique et d'une implantation stratégique pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
Bâtiment indépendant
Espaces verts
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Eclairage
Accès PMR
Sanitaires PMR
Air rafraîchi
Chauffage individuel
Chauffage électrique
Sol en carrelage
Chauffage gaz par radiant
Chauffage gaz par aérothermes
Porte sectionnelle électrique
Deux portes sectionnelles électriques
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Chemin de roulement pour pont de 3,2 T
Pont roulant à négocier
Hauteur la plus basse 6,5 m
Hauteur sous crochet 5 m
Surface du terrain 3 700 m²
Possibilité d'extension de la partie activités
29 places de stationnement sur site
Situation/Transports :
Autoroute A7 à proximité
Autoroute A43 à proximité
Autoroute A46 à proximité
Bus ligne 93 arrêt Tréfilerie à proximité
Bus ligne 93 arrêt Montesquieu à proximité
Bus ligne C12 arrêt St Fons Bourrelier à proximité
Gare SNCF Saint Fons à 5 minutes en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/12/2025
Référence : ALLY-1439578-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités1 100
Bureaux400
Locaux sociaux100
Parkings-
Total CelluleActivités1 600Sept. 2026
Total1 600 m²
29 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

61 Rue Mathieu DussurgeySaint-Fons 69190

Transports

Saint-Fons

2 km (soit 19 min à pied)

Maurice Thorez

3 km (soit 6 min en voiture)

Joliot-Curie - M. Sembat

3 km (soit 6 min en voiture)

La Borelle

3 km (soit 6 min en voiture)

Beauvisage - Pressensé

3 km (soit 6 min en voiture)

Etats-Unis Viviani

5 km (soit 8 min en voiture)

Vénissieux

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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