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Location Local d'activités 1 000 m²69380 MARCILLY-D'AZERGUES

9 750 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Local d'Activités indépendant à MARCILLY D'AZERGUES - A LOUER - 1000 m²

Au sein de la ZAC des Îles à Marcilly-d'Azergues, dans un environnement d'activités qualitatif et structuré, nous vous proposons à la location, un local d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 1 000 m² comprenant 250 m² d'activités en RDC, 350 m² de showroom en RDC et 400 m² de bureaux et locaux sociaux complets répartis sur 2 niveaux. Ce local est divisible et modulable selon vos besoins. Ensemble moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel, avec de nombreuses places de stationnement et une aire de retournement poids lourds facilitant les manoeuvres.
Disponible immédiatement !
Location Local d'Activités indépendant - Marcilly d'Azergues (69380) - 1000 m²
MALSH Realty vous propose à la location au sein de la ZAC des Îles à Marcilly-d'Azergues dans un environnement d'activités qualitatif et structuré, un local d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 1 000 m² comprenant 250 m² d'activités en RDC, 350 m² de showroom en RDC et 400 m² de bureaux et locaux sociaux complets répartis sur 2 niveaux. Ce local est divisible et modulable selon les besoins du preneur. Ensemble moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel, avec de nombreuses places de stationnement et une aire de retournement poids lourds facilitant les manoeuvres. Secteur Ouest/Nord-Ouest lyonnais recherché, à proximité immédiate de Lozanne, Civrieux-d'Azergues et Lissieu, avec un accès rapide vers l'A6.
Disponible immédiatement !
Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de retournement PL
Porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m
Nombreuses places de parking
Structure : bardage double peau + murs béton
Hauteur libre sous toiture : 6,4 m
Hauteur libre sous charpente : de 5,4 à 6 m
Couverture : bac acier isolée
Dalle quartz
Puissance électrique : 60 kVA (tarif jaune)
Bureaux en très bon état
Locaux lumineux
Espaces ouverts
Espace détente
Faux-plafonds
Fibre optique
Câblage informatique
Prises RJ45
Climatisation réversible
Locaux sociaux : Sanitaires, Vestiaires, Douche et Cuisine
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'autoroute A6 et A89
SNCF Gare De Chazay-Marcilly à 4 min
Bus Bus TCL ligne 204
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 2144290-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC + R+1Bureaux400
RDCShow Room350
RDCActivités250
Total CelluleActivités1 000Immédiate
Total1 000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

MARCILLY-D'AZERGUES 69380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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