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Location Local d'activités 109 m² à 1 329 m²531 Impasse Des Petits Fournels, 34400 Lunel

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LOCAL D'ACTIVITES MIXTES A VENDRE OU A LOUER

A louer ou à vendre locaux neufs parfaitement adaptés aux artisans.
Les locaux proposent une surface allant de 108 à 289m², parfait pour toute activité professionnelle.
Parkings privatifs (1 à 2 places).
Profitez de cet emplacement stratégique pour développer votre entreprise.
La gare de Lunel de la SNCF se trouve à seulement 5 km, tandis que l'accès à la Route de Nîmes (RN 113) et à l'Autoroute A9 (Sortie Lunel n°28) est également à proximité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 34_1379
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface RdCSurface de la MezzanineSurface TotalePrix Vente (€ HD/m²)Prix Vente (€ HD)
Local 05124,95 m²63,72 m²188,67 m²1 436 €271 000 €
Local 06120,08 m²61,23 m²181,31 m²1 434 €257 000 €
Local 1066 m²42 m²108 m²1 508 €162 950 €
Local 1269,59 m²46,53 m²116,12 m²1 507 €174 900 €
Local 1373,06 m²36,83 m²109,89 m²1 510 €165 900 €
Local 1473,06 m²49,20 m²122,26 m²1504 €183 900 €
Local 17141,25 m²72,03 m²213,28 m²1 425 €303 900 €
Local 18220,93 m²68,51 m²289,44 m²1 378 €399 000 €
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Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond : 6.5 m
- Mezzanine
- Mezzanine (750 kg/m²), dalle 3,5 T/m²
- Livrés bruts fluides en attente
- Parkings privatifs (1 à 5 places)
- Portes sectionnelles motorisées 3.5m X 3.5 m

Emplacement

531 Impasse Des Petits FournelsLunel 34400

Transports

Lunel-Viel

2 km (soit 3 min en voiture)

Lunel

3 km (soit 4 min en voiture)

Valergues - Lansargues

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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