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Location Local d'activités 587 m²69200 Vénissieux

6 084 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 920 € HT/an
Taxe foncière : 6 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'Activités récent à VENISSIEUX - A VENDRE OU A LOUER - 587 m²

Au sein d'un parc d'activités sécurisé, nous vous proposons à la vente ou à la location au sein d'un bâtiment mixte bureaux et activités, un local récent d'une surface totale d'environ 587 m² comprenant 127 m² d'activités et 460 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 15 places de parking extérieures. Idéal pour une société ayant besoin d'une surface importante de bureaux.
Vente ou Location Local mixte Activités et Bureaux récent - Vénissieux (69200) - 587 m²
Bâtiment de 2013
Accès de plain-pied
1 porte sectionnelle motorisée (3,82 m x 4,50 m)
15 places de parking extérieures
Charpente métallique
Hauteur minimum sous poutre : 6 m
Structure : bardage double peau
Couverture en bac acier
Sol : dalle industrielle
Chauffage par aérothermes gaz
Bureaux entièrement climatisés et cloisonnés
Faux plafond avec luminaires LED
Sanitaires / Douche
Cuisine
Baie de brassage
Chauffage et climatisation des bureaux par splits réversibles
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (à 1,5 km) qui permet de rejoindre l'ensemble du réseau autoroutier lyonnais (A43, A7..)
Route Accès à Lyon Centre en 15 min
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture
Bus Bus TCL lignes C12, 35, 60, 79 et 93
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/06/2026
Référence : 2161788-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bureaux460
Activités127
Parkings-
Total Cellule 6Activités587Immédiate124,36 HT/HC/m²/an
Total587 m²
15

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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