Location Local d'activités 252 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 252 m²53 Avenue Carnot, 69250 Neuville-sur-Saône

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 900 € HT/an

1 575 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

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Local de Stockage à Louer - Neuville-sur-Saône (69)

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Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Murs périmétriques : double bardage
- Porte Sectionelle : 3 (L) x 3,8 (H) m
- Quai de déchargement mutualisé (hauteur : 1,60 m)
-Stationnement extérieur privatif
ETAT DES LOTS : très bon état
Surface RDC : 252 m²
Situation/Transports :
Bus Le Creuzet (Ligne 43, C14)
Route D51
Autoroute A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1382511-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	252	Immédiate	75 m²/an/ HT/HC	7,54 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			252 m²

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 252

Disponibilité Immédiate

Loyer 75 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 252 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Très bon état
Parking

Climatisation

Fibre optique

Emplacement

53 Avenue CarnotNeuville-sur-Saône 69250

Transports

Albigny-Neuville-Arret-Tcl-Gare

2 km (soit 19 min à pied)

Albigny-Neuville

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

39 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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