Location Local d'activités 218 m² - Photo 1

Exclusif

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Location Local d'activités 218 m²172 Route Du Charpennay, 69210 Lentilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 141 €/an

1 484 € HT-HC/mois

82 € HT-HC/m²/an

Local industriel à louer avec grande porte sectionnelle à Lentilly et accès A89

Ce local industriel de 200 m² en location se situe au cœur de la zone d'activité de Lentilly. Il bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment grâce à sa proximité directe avec l'autoroute A89 et les principaux axes routiers de la vallée de l'Azergues.
Le bien comprend deux bureaux, un sanitaire, ainsi qu'une partie entrepôt équipée d'une grande porte sectionnelle pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement. La hauteur sous plafond atteint 6,5 mètres, offrant de réelles possibilités d'optimisation de l'espace. L'entrepôt dispose également d'une mezzanine et d'un espace atelier.
Des stationnements privatifs sont prévus pour les utilisateurs, et la configuration permet un accès poids lourds de plain-pied. Ce local répond aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité dans un environnement dynamique.
Zone d'activité dynamique
Proximité immédiate de l'autoroute A89
Proximité immédiate de l'autoroute A6
Accessibilité immédiate par l'A89
Disponibilité immédiate
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement dédiée
Deux stationnements privatifs
Porte sectionnelle motorisée
Alimentation en tri phasé
Hauteur sous toiture de 6,5 mètres
Structure en bardage double peau et agglo
Isolation complète des locaux
Charpente métallique
Sol en dalle béton
Couverture en bac acier
Surface en rez-de-chaussée de 185 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare de Lentilly-Charpenay à 2 minutes en voiture
SNCF Gare de Lentilly-Charpenay à 9 minutes à pied
Autoroute A89 à proximité
Autoroute A6 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-456624-0L-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Mezzanine

Surfaces 33

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 150

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 35

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 218

Disponibilité Immédiate

Loyer 81,65 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 218 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	Mezzanine	33
RDC	Activités	150
RDC	Bureaux	35
Total Cellule	Activités	218	Immédiate	81,65 m²/an HT HC
Total		218 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Porte sectionnelle

Emplacement

172 Route Du CharpennayLentilly 69210

Transports

Lentilly Charpenay

700 m (soit 9 min à pied)

Lentilly

2 km (soit 20 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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