Location Local d'activités 400 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 400 m²102 Rue Fleury Jay, 69520 GRIGNY-SUR-RHÔNE

3 000 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local Industriel à Louer avec Terrain de stockage extérieur de 640 m²

Terrain de stockage extérieur de 640 m²
Accès facilité : aire de manœuvre et stationnement libre
Proximité directe avec une gare SNCF

Découvrez ce local d'activités à la location, idéalement situé à Grigny, dans la zone du Sablon, à proximité de la gare SNCF. Ce bâtiment ancien, récemment rénové, offre une surface totale de 400 m² non divisibles, parfait pour vos besoins industriels. L'entrepôt industriel à louer est sécurisé avec un site clos, une alarme, une vidéosurveillance et un contrôle d'accès. Il dispose également d'une porte sectionnelle, d'aérothermes et d'une cuve de 1200 litres.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité avec une aire de manoeuvre, un terrain de stockage extérieur de 640 m² et un stationnement libre pour véhicules légers. Les locaux industriels à la location sont équipés de bureaux climatisés, de chauffage, de câblage et de douches. Le triphasé est disponible pour répondre à vos besoins énergétiques.
Ce bâtiment à louer est facilement accessible et offre des prestations de qualité pour vos activités professionnelles. Le bail est de type 3-6-9 ans avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC. Le loyer est de 90,00 euros HT/HC/m²/an, avec des charges annuelles de 500 euros et un impôt foncier de 3249 euros par an.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un entrepôt industriel à Grigny, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Bâtiment ancien
Site clos
Alarme
Vidéosurveillance
contrôle d'accès
Porte Sectionnelle
Aérothermes
Cuve 1200litres
Aire de lavage
Triphasé
Aire de manoeuvre
Terrain
Surface de stockage extérieur 640m²
Stationnement libre VL
Locaux rénovés
Activité
Chauffage
HSP
Couverture
Résistance au sol
Porte de plain pied
Bureaux
Climatisation
Chauffage
Câblage
Surface RDC : 0 m²
Accès bâtiment : Parking VL
Equipements entrepôts : Douches
Triphasé
Alarme
Portes sectionnelles

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 191333-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces
R+1	Activités	150
RdC	Activités	250
Total Cellule	Activités	400
Total		400 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Année de construction : 1980
Parking

Climatisation

Alarme

Emplacement

102 Rue Fleury JayGRIGNY-SUR-RHÔNE 69520

Transports

Grigny Le Sablon

400 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

40 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre

69006 Lyon

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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Corentin Favrot

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