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Location Local d'activités 3 948 m²6 Rue Henri Becquerel, 69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 817 € HT/an
Taxe foncière : 21 000 €/an
26 327 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an

Local industriel à louer Genas 4758 m² avec 3 ponts roulants

Situé dans la zone mi-plaine de Genas, ce tènement industriel de 4 758 m² propose une surface de production partiellement disponible à la sous-location. Le bâtiment bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A43 et à la Rocade Est, offrant ainsi une excellente desserte routière. Il se trouve à 10 minutes de la gare SNCF de Lyon Part-Dieu et à 20 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, ce qui facilite les déplacements professionnels et la logistique.
L'ensemble immobilier dispose de nombreux stationnements pour véhicules légers et poids lourds. Trois ponts roulants, dont la capacité varie de 1,6 à 6 tonnes, sont installés pour répondre à différents besoins de manutention. Une hauteur utile de 8,50 mètres et une puissance électrique de 300 kva viennent compléter les prestations techniques de ce site industriel.
Ce bâtiment est adapté à des activités nécessitant des équipements de levage et un espace de stockage extérieur.
Espace extérieur pour stockage
3 accès poids lourds de plain-pied
Arrivée lignes téléphoniques
Local informatique
48 places de stationnement pour véhicules légers
3 places de stationnement pour poids lourds
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique
Climatisation
Revêtement de sol en carrelage
Chauffage au gaz par radiant
Porte sectionnelle électrique
Alimentation en triphasé
3 ponts roulants dont 1 de 2 x 720 kg et 2 de 2 x 3 tonnes
Hauteur sous crochet de 5,50 m
Puissance électrique de 300 kva
Bardage double peau avec sous-bassement béton
Isolation
Charpente en béton
Dalle industrielle au sol
Couverture en bac acier
Hauteur utile de 8,50 m
Surface rez-de-chaussée de 252,8 m²
Surface terrain de 26000 m²
1 porte à quai
Situation/Transports :
Voiture A43
Voiture Rocade Est
Avion Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
SNCF Gare de Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-828399-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 2 989,7
Type Show Room
Surfaces 426,6
Type Parties communes
Surfaces 50
Étage R + 1
Type Cuisine
Surfaces 229,81
Étage RDC
Type Sanitaires
Surfaces 252,8
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 3 948,91
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 948,91 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités2 989,7
Show Room426,6
Parties communes50
R + 1Cuisine229,81
RDCSanitaires252,8
Total CelluleActivités3 948,91Immédiate80 m²/an HT HC
Total3 948,91 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Détails charges : eau, gaz, électricité et espaces verts

Emplacement

6 Rue Henri BecquerelGenas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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