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Vente Local d'activités 277 m²147 Avenue Marcel Merieux, 69530 Brignais

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 200 €/an
410 000 €

Local industriel à vendre à Brignais avec porte sectionnelle et bureaux climatisés

À Brignais, ce local industriel bénéficie d'un emplacement stratégique au sein du parc d'activité de Sacuny, avec un accès facilité par l'autoroute A450 et la route de Brignais, desservant les principaux pôles économiques du sud-ouest lyonnais. Offrant une surface totale de 297 m², il se compose de 148 m² d'entrepôt avec une grande porte sectionnelle de 4x4,5 m et une mezzanine de 20 m², idéale pour optimiser l'espace de stockage. Les bureaux climatisés, d'une superficie de 149 m², comprennent plusieurs espaces de travail, deux espaces pauses ou cuisines, trois sanitaires et un vestiaire équipé d'une douche, offrant ainsi un confort optimal aux utilisateurs. Le bien dispose également de six places de stationnement privatives. La présence d'un portail automatique, d'une cour de déchargement, d'un accès de plain-pied et d'équipements modernes tels que l'éclairage LED, la climatisation réversible ou encore un revêtement de sol en moquette dans les bureaux, valorise l'ensemble. Ce local répond parfaitement aux besoins d'une entreprise recherchant fonctionnalité, accessibilité et confort pour ses équipes.
Emplacement dans le parc d'activité de Sacuny
Proximité de la route de Brignais
Accès rapide à l'autoroute A450
Accès facilité aux principales zones d'activités du sud-ouest lyonnais
Espaces verts
Cour de déchargement
Accès de plain-pied
Accès camionnettes
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Local informatique
Plinthes périphériques
Parking 6 places
Eclairage LED
Faux plafond
Climatisation réversible dans les bureaux
Revêtement au sol moquette
Porte sectionnelle manuelle
Tri phasé
Puissance électrique 36 kVA
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface au rez-de-chaussée 0 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 5,1 m
Hauteur libre maximum sous poutre 8,2 m
Mezzanine de 20 m²
Situation/Transports :
Bus ligne 12 à proximité
Ligne C10 accessible en 13 minutes à pied
Place Bellecour accessible par transports en commun
Métro ligne B à la gare d'Oullins
Autoroute A450 à 10 minutes en voiture
Accès par la route D 342
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2158707-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités128Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
R + 1Bureaux753% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBureaux74Immédiate3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total CelluleActivités277Immédiate1 480,14 m² HT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total277 m²
Type Activités
Surfaces 128
Disponibilité Immédiate
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 75
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 74
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 277
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 277 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

147 Avenue Marcel MerieuxBrignais 69530

Transports

Brignais

2 km (soit 3 min en voiture)

Chaponost

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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