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Location Entrepôt 1 200 m²01100 Arbent

7 000 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 16 800 € HT
Dépôt de garantie : 14 000 € HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an

LOCAL INDUSTRIEL UNIQUE À ARBENT 01

Un espace rare sur le marché, offrant 1'200 m² de surface (extensible de 500 m² supplémentaires), parfaitement adapté à de multiples activités industrielles ou de production.
Caractéristiques principales :
Pont roulant 3,2 T
2 portes sectionnelles dont une avec quai de déchargement
Sanitaires H/F et salle de repos avec kitchenette
Chauffage par aérothermes au gaz de ville
16 places de parking privatives
Atouts majeurs :
Local immédiatement opérationnel
Zone d'activités dynamique et en plein développement
Accès rapide à l'autoroute A404
Conditions financières :
Loyer : 7'000 € HT/HC par mois (soit 84'000 € HT/HC par an)
Charges : env. 400 € HT par mois seulement
Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT, soit 16'800 € HT
? Un rapport coût / avantages exceptionnel, à visiter sans attendre !
Honoraires de 16 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057
Référence : LP46366-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
0800Atelier
0400Stockage

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Arbent 01100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Dominique OUAYOUN

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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