Vente Entrepôt 457 m² à 921 m² - Photo 1

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Vente Entrepôt 457 m² à 921 m²15 Rue Clément Ader, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

À partir de

674 075 €

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Saint-pierre-du-perray, 921 m² d'activité
Au sein du parc d'activité de la Clé de Saint-Pierre, plusieurs cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement sont proposées à la vente.
Immeuble neuf (livraison + 8 mois après signature) développant 1385 m² divisibles en 3 cellules de 457 à 464 m² qu'il est possible de réunir pour former un local plus grand.
La partie activité-stockage dispose d'une hauteur libre de 7m50 (4m20 sous étage de bureaux), d'éclairage industriel LED, d'un accès PL via porte sectionnelle (3m50 x 4m00) et d'un système de chauffage par aérothermes électriques.
Chaque cellule dispose de bureaux comportant un hall de 47 m² (41 m² pour F2) et un étage de 101 m² (avec balcon.
Sanitaires PMR au rez-de-chaussée + sanitaires à l'étage, revêtement de sol : carrelage au rdc et moquette en dalles l'étage, peinture murale , faux plafonds avec éclairage LED encastré, plinthes périphériques (en attente de câblage), câblage courant fort, chauffage par panneaux rayonnants électriques avec thermostat
Nombre de stationnements VL : 23 unités à répartir entre les lots

Disponibilité : 27/12/2026

Référence : 17420

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	ACTIVITE	BUREAUX	TOTAL	VENTE
F2	311 m2	146 m2	457 m2	674 075 €
F3	309 m2	155 m2	464 m2	684 400 €
TOTAL	620 m2	301 m2	921 m2	1 358 475 €

Caractéristiques

Lot en copropriété
Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 7.5 m
Parking

Faux plafond

Gardien
Porte sectionnelle

SERVICES :

- Espaces verts soignés

- Tarif jaune 36 à 240 kva

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès indépendant

- Accès PL

- Eclairage par néon

- Huisserie Alu

SÉCURITÉ :

- Contrôle d'accès au site

- Site clôturé

CHAUFFAGE :

- Aérotherme électrique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

- Double peau

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Chauffage électrique

- Moquette

- Sanitaires

ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble neuf

- Label RT 2012

EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

Emplacement

15 Rue Clément AderSaint-Pierre-du-Perray 91280

Transports

Lieusaint - Moissy

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché

92200 Neuilly-sur-Seine

Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.

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Olivier De milly

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