Vente Entrepôt 370 m²77183 Croissy-Beaubourg

À VENDRE : locaux neufs de 370 m² à Croissy-Beaubourg
DATA IMMO vous propose une opportunité rare d'acquérir vos futurs locaux au sein d'un parc d'activités neuf à Croissy-Beaubourg, idéalement situé au cœur de Marne-la-Vallée.
Le chantier a démarré et la livraison est prévue pour décembre 2026.
La cellule développe une surface totale de 369,72 m², comprenant :
- 287,82 m² au rez-de-chaussée,
- 81,90 m² en mezzanine,
- 4 emplacements de stationnement privatifs inclus.
Prestations techniques :
- Site clos et sécurisé par portail coulissant motorisé
- Stationnement en parking silo avec places PMR à proximité
- Dallage industriel quartz anti-poussière, résistance 2T/m²
- Charpente métallique – hauteur libre d'environ 6,50 m sous poutres
- Façades et toiture isolées conformes aux normes RT2012 et RE2020
- Menuiseries aluminium laqué avec vitrage conforme RE2020
- Ouvrants oscillo-battants
- Porte sectionnelle pour livraisons (3 m x 3,50 m), motorisation en option
- Alimentation électrique et éclairage extérieur individuels
- Comptage basse tension ENEDIS
- Tableau Général Basse Tension (TGBT) avec réserve de puissance de 30 %
- Prise 2P+T 16A et arrêt d'urgence à proximité
- Alimentation en eau en attente à l'intérieur de la cellule (avec sous-comptage)
- Mezzanine à usage de bureaux livrée brute
Conditions valables pour les 5 premières cellules vendues uniquement (Prix de vente HT – Parkings inclus).