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Vente Entrepôt 471 m²77600 Bussy Saint Georges

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 658 €/an
740 000 €
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Local industriel/Entrepôt

À vendre - Local d'activités avec bureaux de 471 m² - Bussy-Saint-Georges (77)
DATA IMMO vous propose à la vente un local d'activités avec bureaux d'une surface totale de 471 m², idéalement situé au cœur de la zone d'activités de Bussy-Saint-Georges (77600). Construit en 2014 conformément à la réglementation thermique RT 2012, ce local récent bénéficie d'une architecture contemporaine associant minéral, acier, aluminium laqué et verre. Ce local d'activités récent et fonctionnel est parfaitement adapté à une entreprise recherchant un espace polyvalent associant stockage, activité professionnelle et bureaux dans un environnement moderne et sécurisé.
Prestations :
. Accès poids lourds et cour de déchargement
. Accès de plain-pied (portail sectionnel 3 m × 3 m)
. Hauteur libre de 8 m
. Chauffage par aérothermes électriques
. Bureaux avec hall d'accueil et espaces cloisonnés au R+1
. Faux plafonds en dalles minérales, carrelage au RDC et moquette à l'étage
. Site entièrement clos et sécurisé par portail électrique
. 5 places de parking VL
. Résistance au sol : 3 t/m²
Localisation privilégiée :
. Accès immédiat à l'A4 (Environ 30 km / 25-30 minutes de Paris en voiture)
. À 15 minutes à pied de la gare RER A « Bussy-Saint-Georges »
. Proche de la sortie d'autoroute et desservi par le bus ligne 22
. Dans un secteur dynamique et bien desservi de Bussy-Saint-Georges
Disponibilité : 6 mois après accord.
Contactez DATA IMMO pour recevoir des informations complémentaires ou organiser une visite.
Disponibilité : 14/03/2027
Référence : 22045
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT 1
ACTIVITE 281 m2
BUREAUX 59 m2
MEZZANINE 131 m2
TOTAL 471 m2
VENTE 740 000 €
LOT TOTAL
ACTIVITE 281 m2
BUREAUX 59 m2
MEZZANINE 131 m2
TOTAL 471 m2
VENTE 740 000 €
LOTACTIVITEBUREAUXMEZZANINETOTALVENTE
1281 m259 m2131 m2471 m2740 000 €
TOTAL281 m259 m2131 m2471 m2740 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2014
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès PL

- Porte sectionnelle plain pied

- Huisserie Alu

SERVICES :

- Accès 24/24, 7/7

- Kitchenette/ cuisine

SÉCURITÉ :

- Interphone

CHAUFFAGE :

- Aérotherme électrique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Cloisons amovibles

- Chauffage électrique

- Double vitrage

- Hall d'accueil

- Sanitaires

- Vestiaires

ETAT DES LOCAUX :

- Locaux en bon état

EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

Emplacement

Bussy Saint Georges 77600

Transports

Bussy-Saint-Georges

2 km (soit 3 min en voiture)

Val D'europe

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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