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Vente Entrepôt 370 m² à 2 964 m²77183 Croissy Beaubourg

À partir de
6 598 000 €
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Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Croissy-beaubourg, 2964.38 m² d'activité
DATA IMMO vous propose d'acquérir en VEFA vos futurs locaux au sein de la ZAC de Lamirault, à Croissy-Beaubourg.
Au sein d'un environnement qualitatif parfaitement desservi par l'autoroute et les transports en commun.
Immeuble de 2.964,38m² divisible en 8 cellules de 370 à 373 m², qu'il est possible de réunir
DESCRIPTIF TECHNIQUE SOMMAIRE :
. site clôturé avec 1 portail coulissant motorisé
. stationnement géré en parking silo (PMR à proximité des cellules)
. Dallage industriel anti-poussière (quartzé) : 2 tonnes / m²
. Charpente métallique - hauteur libre de 6m50 environ sous poutres
. Façade et couverture isolées, confirmes RT2012/RE2020
. Chassis filants en profilés d'aluminium laqués et vitrage conforme à la RE2020.
. Ouvrants oscillos battants
. Accès livraison via porte sectionnelle (L 3m X H 3m50) (motorisation en option)
. Courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule. Installation d'un comptage basse tension Enedis.
. Installation d'un TGBT avec réserve de 30 %
. Installation de 1 prise de courant 2P+T 16A et d'un arrêt d'urgence à proximité
. Eau : pénétration jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente
. Mezzanine de bureaux livrées brut (escalier, garde-corps et aménagements en option)
Démarrage des travaux nov-déc 25
Livraison prévue décembre 26
Disponibilité : 01/12/2026
Référence : 19926
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALVENTE
A1290 m283 m2373 m2830 000 €
A2288 m282 m2370 m2823 000 €
A3288 m282 m2370 m2823 000 €
A4288 m282 m2370 m2823 000 €
A5288 m282 m2370 m2823 000 €
A6288 m282 m2370 m2823 000 €
A7288 m282 m2370 m2823 000 €
A8290 m283 m2373 m2830 000 €
TOTAL2 308 m2657 m22 964 m26 598 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Croissy Beaubourg 77183
RER A, gare de Torcy à 12 min en bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Baptiste Edeline

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.
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