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Vente Local d'activités 190 m²77183 Croissy-Beaubourg

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 700 €/an
420 000 €
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Offre rare sur le secteur

Situé à proximité de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104, avec une liaison par bus vers la gare RER A de Lognes, Evolis vous propose, à la vente, une surface mixte d'activité et de bureaux d'environ 190 m² en R+1. Le site est idéal pour une activité de stockage léger.
. Accès véhicules légers
. Aire de manoeuvre
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P.
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 3 m
. Double porte pour les livraisons
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
RER A Lognes
RER E Emerainville Pontault
Autoroute A14
Route N104
Bus 321, 421, 18E et C
Surface locative (Loi Carrez en attente)
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2151767-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux906% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
RDCActivités1006% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total CelluleActivités190Immédiate18,95 m²/an HT6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total190 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 90
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 100
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 190
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 190 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 3 m

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Surface locative (Loi Carrez en attente)

Emplacement

Croissy-Beaubourg 77183

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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