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Location Local d'activités 300 m²69680 Chassieu

3 250 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 091 € HT/an
Taxe foncière : 1 552 €/an

LOCAL MIXTE ACTIVITE BUREAUX A LOUER

Implanté dans un parc dynamique, au sein d'un secteur recherché de l'Est lyonnais, nous vous proposons un lot de bureaux aménagés fonctionnels et immédiatement exploitables de 300 m², dont 50 m² de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

- EQUIPEMENTS :
- Bureaux déjà cloisonnés et aménagés
- Réseau informatique en place (RJ45)
- Espaces lumineux et bien distribués
- 2 sanitaires privatifs
- Locaux exploitables sans travaux lourds
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- COMPOSITION :
- 3 bureaux cloisonnés + accueil
- Salle de réunion
- Open space / zone polyvalente
- Espace cuisine / détente
- Local stockage
- 4 places de parking privatives
- Possibilité de parking visiteurs

Emplacement

Chassieu 69680
Lignes bus n° Zi 5 et 76 à 3 min à pied
A 16 min en voiture de l'aéroport
et de la gare TGV Lyon /St Exupéry

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GD CONSULTING

Gauthier DENYS

93 rue Bossuet
69006 Lyon
GD Consulting est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous offrons une expertise sur toutes les typologies d'actifs.
Basé à Lyon, notre cabinet se distingue par la qualité de son réseau et sa parfaite connaissance du marché de l'immobilier d'entreprise.
Grâce à notre expertise et notre engagement envers l'excellence, nous accompagnons nos clients à chaque étape de leurs projets immobiliers, qu'il s'agisse de location, d'achat, de vente de locaux ou d'investissement.
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