Location Entrepôt 165 m² à 355 m²69400 Gleize

MALSH Realty vous propose à la location au sein du Parc d'activités des Grillons à Gleizé à proximité de Villefranche-sur-Saône, un ensemble de bureaux et d'activités.
Deux configurations sont possibles :
La première associe environ 90 m² de bureaux à un atelier de 75 m², chauffé et
isolé, soit 165 m² privatifs.
La seconde comprend environ 90 m² de bureaux et 100 m² de stockage non chauffé
et non isolé, soit 190 m² privatifs.
Une division des espaces de bureaux et d'activités peut également être étudiée
selon vos besoins.
Les bureaux présentent des aménagements de qualité et des prestations tertiaires soignées. La partie située au premier étage bénéficie d'une climatisation réversible. Le futur occupant pourra utiliser les parties communes partagées : entrée, hall et sanitaires, hors cuisine.
La partie activité ou stockage dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 3,40 mètres au plus haut, d'un sol industriel, d'une charpente bois et d'un bardage béton.
Une porte sectionnelle commune motorisée de 2,70 x 3 mètres dessert les espaces d'activités.
L'atelier de la première configuration est chauffé et isolé, tandis que le volume de stockage de la seconde est proposé non chauffé et non isolé.
Quatre places de stationnement complètent chaque configuration.
Implanté à Gleizé, le site bénéficie d'un environnement professionnel adapté aux entreprises recherchant une implantation mixte associant espaces administratifs et activité, à proximité de Villefranche-sur-Saône et du Val de Saône.
Disponible immédiatement !
Option 1 : 165 m² privatifs dont 90 m² de bureaux et 75 m² d'atelier chauffé et isolé
Option 2 : 190 m² privatifs dont 90 m² de bureaux et 100 m² de stockage non chauffé et non isolé
Parties communes : entrée, hall et sanitaires partagés
Stationnements : 4 places de parking pour chacune des options
Bâtiment - Construction :
Charpente bois
Bardage béton
Activités - Stockage :
Hauteur sous plafond : 3,40 m
Sol : dalle industrielle
Porte sectionnelle commune motorisée de 2,70 m × 3 m
Option 1 : atelier de 75 m² chauffé et isolé
Option 2 : stockage de 100 m² non chauffé et non isolé
Bureaux et locaux sociaux :
Environ 90 m² de bureaux très bien aménagés
Prestations tertiaires soignées
Climatisation réversible dans les bureaux du R+1
Accès au hall, à l'entrée et aux sanitaires communs (pas de cuisine)
Une division des espaces de bureaux et d'activités peut également être étudiée selon vos besoins.
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 8 min
Bus Bus TCL lignes 153 et 155
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC