Location Local d'activités 775 m²Rue Pierre Mendès France, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 600 € HT/an
4 280 € HT-HC/mois
66 € HT-HC/m²/an

Local mixte Activités & Bureaux à VAULX-EN-VELIN - A LOUER - 775 m²

Sur un site clos, nous vous proposons à la location, un local mixte d'une surface totale d'environ 775 m² comprenant 355 m² d'activités et 420 m² de bureaux. Ce local dispose de 2 portes sectionnelles de plain-pied et de places de parking extérieures.
Division possible selon activité.
Location Local mixte Activités & Bureaux - Vaulx en Velin (69120) - 775 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
2 portes sectionnelles (2,8 m x 3,3 m)
Portail automatique
Parkings extérieurs
Charpente métallique
Hauteur utile (sous poutre) : 5,9 m
Trappes de désenfumage
Chauffage : radiant gaz
Bureaux et locaux sociaux :
. RDC : Accueil, 2 bureaux, Cuisine, Sanitaire et Salle d'archives
. R+1 : 6 bureaux et 1 salle de réunion
Faux-plafonds
Luminaires encastrés
Climatisation individuelle dans les bureaux
Possibilité de division selon activité
Situation/Transports :
Route Accès immédiat à la Rocade Est (A46), à l'A42 et au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes 52, Zi3 et Zi4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1333485-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Bureaux
Surfaces 420
Type Activités
Surfaces 355
Étage Total Cellule 4
Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 775
Disponibilité Immédiate
Loyer 66,26 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 775 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bureaux420
Activités355
Total Cellule 44Activités775Immédiate66,26 HT/HC/m²/an
Total775 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Rue Pierre Mendès FranceVaulx-en-Velin 69120

Transports

Décines Roosevelt

2 km (soit 20 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

3 km (soit 6 min en voiture)

Décines Centre

3 km (soit 4 min en voiture)

Laurent Bonnevay

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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Amaury Birot

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