Location Local d'activités 340 m²97122 BAIE-MAHAULT

Idéalement situé sur la Rue Henri Becquerel à Jarry, ce local de 340 m2 bénéficie d'un emplacement de premier choix pour votre activité.
Ce site offre une configuration mixte rare alliant des espaces de bureaux fonctionnels et une partie dépôt, répondant parfaitement aux besoins des entreprises de services, de distribution ou d'artisanat.
Le bâtiment profite d'une belle visibilité dans l'une des zones les plus dynamiques de Guadeloupe. L'accessibilité est un atout majeur avec un stationnement aisé grâce à plusieurs places de parking réservées, facilitant ainsi l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.
Le local sera disponible à partir d'avril 2026.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 6 800 euros HT
Taxe foncière : 303 euros par mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires de location : 15% du loyer annuel HT
Ce local représente une opportunité de qualité pour toute entreprise souhaitant consolider son implantation au sein d'un secteur géographique stratégique.
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré
Avinim Réseau Brokers - Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires de 13 280 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577