Location Bureaux 247 m²2 Allée de l'Espinouse, 34760 Boujan-sur-Libron

3 458 € HT-HC/mois
168 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 10 374 € HT
Charges locatives : 200 € HT/an

Local professionnel 147 m²

📢 À VENDRE OU À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL SPACIEUX ET LUMINEUX – BOUJAN-SUR-LIBRON (ZONE DU MONESTIER)
💼 Opportunité rare dans une zone d’activité dynamique !
Nous vous proposons ce local professionnel de standing d’environ 247 m², situé dans la zone d'activité du Monestier à Boujan-sur-Libron, un secteur prisé pour son accessibilité, sa visibilité et son cadre professionnel.
🔹 Descriptif :
• Espace accueil
• 7 à 8 bureaux lumineux, avec une capacité d’une dizaine de postes de travail
• Grande salle de réunion
• Cuisine aménagée
• Sanitaire PMR
• Local informatique dédié (réseau / serveurs / matériel IT)
• 6 stationnements privatifs
• Système de climatisation réversible
🌟 Ce local, prêt à l’emploi, offre confort, fonctionnalité et luminosité. Il est parfaitement adapté pour des activités de services, de conseil, du coworking ou toute structure nécessitant un espace informatique sécurisé.
🔑 Disponibilités :
➡️ À la vente : 549 000 € HT (honoraires de commercialisation inclus)
➡️ À la location : 14 € HT/m²/mois, hors charges ; charges : 200€ environ (possibilité de mise à jour)
📍 Emplacement stratégique dans une zone d’activités dynamique, avec accès rapide aux grands axes.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-8551-2486810732
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2007
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2 Allée de l'EspinouseBoujan-sur-Libron 34760

Transports en commun

A. Cortot

28 m (soit 0 min à pied)

Bus26

Béziers

2555 m (soit 34 min à pied)

00104107118055663163372377089INCONNU13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marie Ricardou

26 Allées Paul Riquet
34500 Béziers

Hérault - Location Bureaux

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Maïa Promotion
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