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Location Local d'activités 274 m² à 1 466 m²6 RUE DE BRETAGNE, 38070 Saint Quentin Fallavier

À partir de
2 085 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER | SURFACES MODULABLES | PROGRAMME NEUF | SAINT-QUENTIN-FALLAVIER

Immprove vous propose un Local professionnel à louer sur Saint Quentin Fallavier avec des surfaces modulables de 1 466 m², divisibles dès 274 m², idéales pour entrepôt, atelier, stockage ou bureaux. Programme neuf, construction moderne, prêt à accueillir vos projets avec aménagement sur-mesure selon votre activité.
Emplacement stratégique au coeur de la zone logistique dynamique, avec accès direct aux axes autoroutiers et proximité de l'aéroport / gare - optimal pour logistique, distribution ou e-commerce.
Local livré neuf, dans un cadre professionnel attractif, avec possibilité d'installer bureaux, ateliers ou entrepôts.
Une offre sérieuse pour toute entreprise désireuse de s'installer dans un environnement moderne, accessible et modulable.
. Charpente métallique de toiture
. Ossature métallique de façades
. Bardage double peau
. Porte sectionnelle isolée motorisée
. Dimensions : 3.50 x 3.50 mètres
. rdc activité et mezzanine activité, bloc
sanitaire, escalier mezzanine et mur séparatif
inclus
. Aménagé = bureau mezzanine aménagé,
bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
. Surcharge d'exploitation admissible de 500
kg/m² au RDC des bureaux
. Surcharge d'exploitation admissible de 2
tonnes /m² pour l'activité
. Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 mètres
. Tarif bleu
. Alarme incendie
. Chauffage et climatisation réversible des
bureaux
. Norme RT 2012
. Vitrage anti-effraction PA5
. Affaiblissement acoustique des menuiseries
. Lanterneau de désenfumage
. Mezzanines pouvant être aménagées en
bureaux
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Surface RDC : 1102 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43 / A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12991950-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZActivités74Immédiate
RDCActivités224Immédiate
Total Cellule A2A2Activités298Immédiate
MEZActivités74Immédiate
RDCActivités224Immédiate
Total Cellule A3A3Activités298Immédiate
MEZActivités74Immédiate
RDCActivités224Immédiate
Total Cellule A4A4Activités298Immédiate
MEZActivités74Immédiate
RDCActivités224Immédiate
Total Cellule A5A5Activités298Immédiate
MEZActivités68Immédiate
RDCActivités206Immédiate
Total Cellule A6A6Activités274Immédiate
Total1 466 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Possibilité d'aménagement, prix nous consulter

Emplacement

6 RUE DE BRETAGNESaint Quentin Fallavier 38070

Transports en commun

Mayenne

147 m (soit 2 min à pied)

Bus5

Saint-Quentin-Fallavier

1087 m (soit 14 min à pied)

266

La Verpillière

3837 m (soit 51 min à pied)

266

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON ACTIVITES

IMMPROVE LYON ACTIVITÉS

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
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