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Vente Bureaux 387 m²76170 Lillebonne

530 000 €

LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE

Situé sur une artère passante de Lillebonne, dans un environnement de qualité, ce local professionnel constitue une opportunité d'investissement rare et sécurisée.
Le bien est occupé par une profession médicale depuis plus de 20 ans, avec un historique irréprochable de paiement des loyers.
Le locataire est très fiable et un nouveau bail sera signé au 1er janvier 2026, dans les mêmes conditions.
Revenus locatifs :
o Loyer annuel : 58 344 Euros
o Rentabilité attractive : 10 % acte en main
Atouts majeurs :
Locataire en place depuis plus de 20 ans
Activité médicale (stabilité et pérennité)
Emplacement stratégique sur axe passant
Environnement qualitatif
Investissement sécurisé et sans gestion lourde
Produit idéal pour investisseur recherchant un rendement élevé avec une forte sécurité locative.
Dossier complet sur demande.
ORPI PRO Le Havre
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_0507
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Archives
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Parking Extérieur
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Secrétariat

Emplacement

Lillebonne 76170
- Bus Lillebonne -Th Romain/Pl F. Faure (142m) - supérieur à Lignes : 506 A5, 506 A7, 506 F1, 506 A9, 506 B2, 506 B7, 506 B9, 506 C1, 506 A1, 506 A2, La Cayenne
- Bus Sans nom (155m)
- Bus École Glatigny (203m)
- Bus Intermarché (277m)
- Bus LILLEBONNE- Temple/ Pl. T. Hollez (406m) - supérieur à Lignes : 506 A5, 506 A7, 506 F1, 506 A9, 506 B7, 506 B9, 506 C1, 506 A1, 506 A2
- Bus Lillebonne - Côte Blanche Bas (421m)
- Bus Lillebonne - Côte Blanche Haut (441m) - supérieur à Lignes : SEMOP - 529 (DOA384A2), SEMOP - 537 (DOA384B2), SEMOP - 533 (DOA384A8), SEMOP - 531 (DOA384A6), SEMOP - 615 (DOA384I1), SEMOP - 534 (DOA384A9), SEMOP - 541 (DOA384B9), SEMOP - 543 (DOA384C3), SEMOP - 545 (DOA384C6), SEMOP - 530 (DOA384A5), REGION - DOA384G3, REGION - DOA384C9, REGION - DOA384C5, REGION - DOA384A3, REGION - DOA384B5, REGION - DOA384I5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI SEINE IMMOBILIER

Victor CHERET

57 rue Paul doumer
76600 Le Havre
Professionnel de l’immobilier au Havre, Prescillia Berne et Victor CHERET dirigent leurs équipes de conseillers avec la passion du conseil immobilier et la motivation de mener votre projet à la
réussite... ORPI SEINE IMMOBILIER, à votre service depuis 2009, met à votre écoute une équipe professionnelle et dynamique afin de réaliser votre projet immobilier.
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