Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Nîmes - 11 annonces

MARGUERITTES - LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER / À VENDRE - BEFA / VEFA

23 lots disponibles à partir de 116 m²
- Livrés brut, fluides en attente
- Possibilité d'ajout de mezzanine selon les besoins
- Hauteur sous plafond de 6 mètres

De 1 à 5 places de stationnement par local
Idéal pour PME, artisans, ou professionnels recherchant un espace modulable et bien situé

Charges de copropriété et taxe foncière à définir
Frais de notaire réduits

A vendre Proche de Nimes dans banlieue chic coté centre hospitalier de CAREMEAU
un local professionnel de 67.2 m2 climatisé au RDC.
entre Guarrigue et centre commercial à coté d'une voie verte et contre un centre commercial avec une grande pharmacie.
L'etablissement va passer en categorie PSP pole de sante pluridisciplinaire
En place une trentaine de praticiens ( 4 Kiné, 1 Dentiste, 4 Médecins ,7 infirmières , 1 podologue pédicure, 1 Psychanalyse, 2 orthophoniste , 1 ostéopathe, 1 Cabinet d'ambulance,1 Pédopsychiatre, 2 sagefemme, 1 diététicienne.)
Parkings exterieurs clientele / possibilité d'avoir deux parkings en sous sol privatifs.

PRIX DE VENTE HT FAI : 227 128 EUR
PRIX DE VENTE HT FAI : 272 553 EUR

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Pujalte, 06 62 98 23 35, jerome.pujalte@orange.fr agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582 - Réseau Expertimo. mandat numéro 88443.
Non soumis a DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LOCAUX D'ACTIVITE MURS ET FONDS A CEDER SUR NIMES
Découvrez une opportunité rare au cœur de Nîmes : des locaux d'activité bénéficiant d'une vitrine attrayante et d'une porte sectionnelle, pour une surface totale de 309 m², cédé avec un fonds de commerce de garage automobile.
Ce garage, dispose d'un ensemble complet d'équipements professionnels qui répond aux besoins actuels des métiers de la réparation automobile : ponts élévateurs adaptés à différents types de véhicules, outillage nécessaire à une activité quotidienne, permettant à un repreneur de démarrer.
Situé sur un emplacement stratégique, cet espace offre une proximité immédiate avec divers moyens de transport.
Idéal pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour un investisseur en quête d'un bien attractif à louer.
Ce bien est composé d'un grand hangar/entrepôt de 270 m², avec une hauteur sous plafond maximale d'environ 6 mètres, 2 mezzanines climatisées aménagées en bureaux, des toilettes.

Prix murs et fonds : 376 920 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

LOCAL COMMERCIAL POUR TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES, LIBERALES, ARTISANAT OU STOCKAGE
Vous recherchez un espace polyvalent pour votre entreprise ou votre activité libérale ? Ce local de 125 m² offre une multitude de possibilités d'aménagements, le tout dans un cadre entièrement climatisé pour un confort optimal.
Doté de parois coulissantes vitrées, ce local est divisible, vous permettant ainsi d'adapter l'espace aux exigences de votre métier. De plus, une grande baie d'entrée à galandage permet l'accès intérieur à tous types d'automobiles et utilitaires. Un rideau métallique électrique assure aussi la sécurité des lieux.
Vous trouverez également un espace "bureau", ainsi que des sanitaires complets avec douche et ballon d'eau chaude pour le bien-être de vos employés.
Une mezzanine permet un stockage complémentaire, permettant une optimisation de l'espace de travail ou de réception.
Toutes les activités sont envisageables dans ce local, même la petite restauration qui ne nécessite pas d'extraction.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local modulable.

Prix de vente : 237 600 €, honoraires de commercialisations Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Une nouvelle exclusivité du cabinet CESSION d PRO !

IMMOBILIER D'ENTREPRISE A VENDRE SUR L'AGGLOMERATION DE NIMES
A saisir : murs d'entreprise (PME-PMI) en très bon état, actuellement occupés par une société amenée à déménager son activité dans les tous prochains mois.
Se divisant entre un grand entrepôt d'environ 400 m² et une partie bureaux voire logement sur 250 m². Le tout sur un terrain de 2 700 m² offrant une quinzaine de places de parking privatives.
Bien situé en zone d'activité, proche de Nîmes comme de grands axes de transport.

Surface totale : 650 m²
Surface Terrain : 2 700 m²

Prix : 1 007 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

MURS COMMERCIAUX, BUREAUX OU LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE AU CENTRE-VILLE DE NIMES
À céder murs commerciaux idéalement situés sur un axe à fort passage, tant piétonnier que routier, offrant une visibilité remarquable en plein centre de Nîmes.
Cet emplacement stratégique constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou professionnel cherchant à s'implanter dans une zone particulièrement dynamique et recherchée.
Les locaux, en excellent état, présentent l'avantage d'être modulables et divisibles, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement remarquable pour répondre à une variété de projets, qu'ils soient commerciaux, tertiaires ou professionnels.
Avec son fort potentiel et sa localisation dans un quartier en pleine effervescence, cette offre représente une occasion unique à saisir pour donner un nouvel élan à vos ambitions commerciales.

Surface commerciale : 120 m2

Prix : 302 400 € honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

BUREAUX NEUFS DE GRAND STANDING A VENDRE SUR ZONE D'ACTIVITE A NIMES

Dans un nouvel immeuble de bureau neuf, de très grand standing, à NIMES.
Immeuble de 6 515 m2 (surf brute) divisible, avec 6 niveaux (rdc + 5 étages) et un sous sol dédié au stationnement.
Cet immeuble comprend 36 bureaux et 2 commerces situé en plein cœur de la zone du Mas des Abeilles à proximité de l'A9 et A54, du cinéma Kinépolis, du Trambus, des centres commerciaux Carré Sud et Cap Costières.
Les travaux respecteront les normes environnementales de la RE 2020 ainsi que les exigences du Label Breeam, niveau Very Good. Le bâtiment sera un établissement recevant du public de 5ème catégorie.

Achat en VEFA.

PRIX pour 3 lots(LPB01+LPB02+LPB03) en RDC de 674m2 :
- finition brut de décoffrage: 1 250 372 € HAI HT à la charge de l'acquéreur.
- finition semi-aménagé : 1 638 646 € HAI HT à la charge de l'acquéreur.

PRIX du lot LPB31:(106m2 brut de décoffrage): 283 070€ HAI HT.

PRIX du lot LPB31:(106m2 clé en main): 400 767€ HAI HT.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et étudier ensemble les possibilités d'investissement.

LOCAUX D'ACTIVITE D'ENTREPRISE DISPOSANT D'UN GRAND TERRAIN A CEDER SUR NIMES
Magnifiques locaux de 700 m² à vendre en zone d'activité nîmoise, à proximité des grands axes et de tout mode de transport.
Implantés sur un terrain clôturé de près de 2 000 m², ils se divisent en deux ensembles :
- Un grand hangar/entrepôt de 500 m², avec une hauteur sous plafond maximale d'environ 6 mètres ;
- Une dépendance de 200 m², répartie sur deux niveaux de 100 m² chacun.
Cette parcelle offre de nombreuses possibilités de parking autour des bâtiments mais également devant sa clôture.

Prix : 964 800 €, honoraires d'agence toutes taxes comprises inclus, à la charge de l'acquéreur.

ENTREPÔTS (LOT DE 2) OCCUPES PAR LOCATAIRES DE QUALITE AVEC CAUTION SERIEUSE.
Pour investisseurs à la recherche d'une rentabilité sûre et sans contraintes !
En Zone d'Activités, sur parcelle de 2550 m², lot de deux entrepôts mitoyens et communicants (879 m ² + 313 m²), sur un site entièrement clos à proximité de la gare ferroviaire Nîmes-Pont du Gard (et à 12 minutes de l'entrée d'autoroute).

Equipements : rideaux métalliques, prises 380V, éclairages LED, trappes de désenfumage, tôles translucides pour luminosité naturelle, clôture sécurisée, accès Poids Lourds, sanitaires...
Bail récent (2022). Locataire à jour du paiement des loyers et charges.
Loyer annuel HT/HC : 80 736 €.
Bonne rentabilité, excellent emplacement, pas de travaux à prévoir, locataire solide avec caution : un investissement sûr et durable.

Prix de vente : 1 166 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.