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Location Commerce 891 m²P.A. de Talvern, 56500 Bignan

5 198 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 18 711 € HT
Dépôt de garantie : 10 395 € HT
Charges locatives : 1 135 € HT/an
Taxe foncière : 8 450 €/an
Consulter le barème d'honoraires
DG : 2 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du preneur
Frais de rédaction d'un bail notarié : à la charge du preneur

Location au coeur de la Zone de Talvern à BIGNAN

Implanté à Locminé - Moréac (56). Soyez au cœur d'un ensemble commercial composé d'enseignes nationales. Disposez d'un local commercial d'une surface totale d'environ 891 m² (anciennement occupé par Biocoop). Surface de vente initiale de 600m2 (réduite à 300m2 sous Biocoop). Profitez d'un vaste parking en foisonnement. Bien sous CBI.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12255
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 891 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Sol : Carrelage
Environnement commercial attractif.
Situé à proximité d'enseignes nationales (Bricomarché, ACTION, GIFI).
Surfaces intéressantes et façade importante.

Emplacement

P.A. de TalvernBignan 56500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ECE IMMOBILIER / AUTOUR DE TOIT

Jérémy FAUCHEUX

7 Rue Lieutenant de Vaisseau Bourely
56100 LORIENT
ECE - LE spécialiste en Immobilier d'Entreprise sur l'ouest Breton.
Plus de 35 enseignes nationales implantées ces 2 dernières années. Près de 20 M€ de volume d'affaires sur l'année 2022. Comme de nombreux groupes et enseignes, confiez-nous votre recherche.
- Transaction / Location en Immobilier d'Entreprise.
- Développement immobilier / Conseil en Expansion.
- Vente de murs occupés / Conseil auprès d'investisseurs locaux, régionaux et internationaux.
3 mots clés chez ECE : Engagement - Compétence - Enthousiasme.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous vous écouterons et serons attentifs à vos attentes et vos recherches.
Forts de notre expérience, nous mettons tout en œuvre pour vous apporter une réponse adaptée et professionnelle.

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