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Location Local d'activités 3 430 m²Mont Blanc, 1609 Avenue Henri Schneider, 69330 Jonage

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
35 000 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an

Location bâtiment d’activité indépendant à Jonage avec 55 parkings

Le bien est situé sur la commune de Jonage (69330), à l’est de la métropole lyonnaise, au sein du secteur de Miribel Jonage, reconnu pour son dynamisme économique et sa forte concentration d’activités industrielles, logistiques et tertiaires. Ce territoire constitue un pôle stratégique pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle à proximité immédiate de Lyon tout en bénéficiant d’un environnement plus accessible et maîtrisé.
Le secteur bénéficie d’une excellente desserte routière, avec un accès rapide au boulevard périphérique lyonnais, à l’A42, à l’A43 et à la rocade Est, permettant des liaisons efficaces vers Lyon, l’aéroport Lyon-Saint Exupéry, ainsi que les principaux axes nationaux et internationaux. Cette accessibilité en fait un emplacement particulièrement adapté aux activités nécessitant des flux logistiques réguliers.
Le quartier est implanté dans un environnement majoritairement dédié à l’activité économique, au sein de parcs structurés offrant des infrastructures adaptées aux entreprises, des voiries dimensionnées pour les poids lourds et des possibilités de stationnement et de stockage extérieur. La présence d’équipements et de services à proximité contribue au confort d’exploitation quotidien.
Enfin, la proximité du Grand Parc de Miribel-Jonage apporte un cadre environnemental apprécié, offrant un équilibre entre zones d’activités et espaces naturels, et participant à l’attractivité globale du secteur pour les entreprises et leurs collaborateurs.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Références : ALLY-1320769-0L-2, ALLY-1320769-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 3430 m²
Loyer 122 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC3430 m²122 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Le bâtiment développe une surface totale de 3 430 m², comprenant 2 240 m² de surfaces d’activités et 1 190 m² de bureaux. Cette répartition permet une organisation rationnelle des flux et des fonctions, avec des bureaux aménagés pour accueillir des équipes administratives, techniques ou commerciales, tout en conservant une surface d’exploitation généreuse et performante. La disponibilité est prévue six mois après accord, permettant une anticipation et une préparation du projet d’implantation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur libre allant jusqu’à 7 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m², ainsi que de deux portes à quai et deux accès de plain-pied, garantissant une grande fluidité logistique pour les opérations de chargement et de déchargement. Le bâtiment dispose également d’aires de manœuvre et de stockage extérieur, facilitant l’exploitation quotidienne du site. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, avec des prestations adaptées à un usage professionnel, incluant climatisation réversible, faux plafonds, câblage informatique, plinthes techniques périphériques et des sols en moquette ou carrelage selon les espaces. Des locaux sociaux complets, comprenant vestiaires, douches, sanitaires et réfectoire, viennent compléter l’ensemble, offrant un confort d’utilisation pour les équipes sur site.

  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Alarme
  • Espace extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2022
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

1609 Avenue Henri SchneiderJonage 69330
Nom de l'immeuble : Mont Blanc

Transports

Meyzieu Z.I.

1 km (soit 15 min à pied)

Meyzieu Les Panettes

1 km (soit 18 min à pied)

Meyzieu Lycée Beltrame

3 km (soit 5 min en voiture)

Meyzieu Gare

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

12 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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