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Location Local d'activités 1 079 m²38070 Saint-Quentin-Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 316 € HT/an
7 084 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an

Location bâtiment d’activités à Saint-Quentin-Fallavier accès autoroute quai

À Saint-Quentin-Fallavier, découvrez un bâtiment d'activités neuf et indépendant, d'environ 1 000 m², implanté sur un vaste terrain de 3 000 m². Ce projet clés en main bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 30 minutes du centre de Lyon et de la gare de la Part-Dieu, à proximité immédiate de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, des gares SNCF et des autoroutes A43 et A432, facilitant vos déplacements et la logistique de votre activité.
Le bâtiment offre un quai, une cour de déchargement, un accès plain-pied pour poids-lourds et camionnettes, ainsi que des bureaux climatisés. Vous profiterez d'espaces verts, d'un portail automatique, d'un parking, de vestiaires, d'un local informatique et de prestations techniques de qualité. Disponible à la location sous 9 à 12 mois après accord, avec permis modificatif possible.
Bâtiment indépendant
Espaces verts
Accès plain-pied pour poids-lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Quai
Portail automatique
Bureaux climatisés
Porte sectionnelle électrique
Alimentation triphasée
Prestations bureaux
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Parking
Archives
Eclairage
Cloisonnements
Accès PMR
Faux-plafond
Chauffage individuel par panneaux photovoltaïques
Chauffage individuel par pompes à chaleur
Revêtement au sol en carrelage
Pas de chauffage pour l'activité
Tarif jaune 119 kva
Trappe de désenfumage
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Dalle béton résistance 4 T/m²
Couverture bac acier
Surface terrain 3 500 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Nombre de portes à quai 1
Situation/Transports :
Accès autoroute A43 et A432
SNCF Gare de Saint Quentin Fallavier à 5 min en voiture
Gare et aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-1338643-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités858
Mezzanine114
Bureaux107
Total CelluleActivités1 0799 mois après accord
Total1 079 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Détails charges : entretien portail, paysagiste, lavage vitrine, entretien climatisation, entretien portes sectionnelles).

Emplacement

Saint-Quentin-Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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