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Location Local d'activités 449 m² à 6 426 m²Bâtiment E, 8/10 Rue Paul Bert, 69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 93 860 €/an
À partir de
4 492 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Location bâtiment d’activités HQE à Décines-Charpieu au sein d'un parc paysager

Découvrez à la location un bâtiment d'activités situé à Décines-Charpieu, au sein d'un parc labellisé HQE. Proposant une surface totale de 6426 m², divisible à partir de 449 m², ce site sécurisé offre une flexibilité idéale pour vos besoins professionnels. Le parc paysagé arboré assure un environnement de travail agréable tandis que la desserte est facilitée par l'accès à la SNCF RhôneExpress, l'autoroute A42, plusieurs lignes de tram et de bus ainsi que la proximité du métro.
Les infrastructures modernes comprennent des bureaux confortables, des zones d'activités avec une grande hauteur libre, des sols adaptés aux charges lourdes, des solutions de chauffage et d'éclairage performantes ainsi qu'un raccordement fibre. La présence d'un restaurant sur le site ainsi que de toitures photovoltaïques complète l'offre. Optez pour un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique de la région lyonnaise.
Voirie lourde pour aires de manoeuvre
Site clôturé
Parc paysagé arboré
Restaurant
Toitures photovoltaïques
Hauteur libre 7,50m
Hauteur libre sous mezzanine 4,70m
Sol industriel béton charge lourde 3T par m²
Façades bardage béton
Structure métallique
Toiture multicouches sur bac acier
Porte de plain-pied 3,90m x 3,90m
Eclairage luminaires industriels LED
Chauffage aérothermes électriques
Bureaux
Hauteur sous plafond 2,70m libre
Sols moquette
Sols carrelage
Sanitaires sol carrelage
Sanitaires revêtement mural faïence
Chauffage climatisation système réversible type VRV
Raccordement fibre
Surface RDC 4 932 m²
Situation/Transports :
SNCF RhôneExpress
Autoroute A42
Tram T3
Tram T7
Tram T9
Bus C15
Bus C18
Bus 67
Métro A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2026
Référence : ALLY-1420329-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment Bâtiment E
Type Terrasse
Surfaces 26
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 171
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 444
Bâtiment Bâtiment E
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot E01
Bâtiment Bâtiment E Lot E01
Type Activités
Surfaces 615
Disponibilité T4 2026
Loyer 117,65 m²/an HT HC
Bâtiment Bâtiment E
Type Terrasse
Surfaces 53
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 446
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 824
Bâtiment Bâtiment E
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot E02 et E03
Bâtiment Bâtiment E Lot E02 et E03
Type Activités
Surfaces 1 270
Disponibilité T4 2026
Loyer 130,71 m²/an HT HC
Bâtiment Bâtiment E
Type Terrasse
Surfaces 27
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 223
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 412
Bâtiment Bâtiment E
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot E04
Bâtiment Bâtiment E Lot E04
Type Activités
Surfaces 635
Disponibilité T4 2026
Loyer 109,71 m²/an HT HC
Bâtiment Bâtiment E
Type Terrasse
Surfaces 52
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 371
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 636
Bâtiment Bâtiment E
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot E05
Bâtiment Bâtiment E Lot E05
Type Activités
Surfaces 1 007
Disponibilité T4 2026
Loyer 118,05 m²/an HT HC
Bâtiment Bâtiment E
Type Terrasse
Surfaces 26
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 152
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 297
Bâtiment Bâtiment E
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot E06
Bâtiment Bâtiment E Lot E06
Type Activités
Surfaces 449
Disponibilité T4 2026
Loyer 117,06 m²/an HT HC
Bâtiment Bâtiment E
Type Terrasse
Surfaces 53
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 316
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 738
Bâtiment Bâtiment E
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot E07 et E08
Bâtiment Bâtiment E Lot E07 et E08
Type Activités
Surfaces 1 054
Disponibilité T4 2026
Loyer 119,97 m²/an HT HC
Bâtiment Bâtiment E
Type Terrasse
Surfaces 27
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 158
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 369
Bâtiment Bâtiment E
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot E09
Bâtiment Bâtiment E Lot E09
Type Activités
Surfaces 527
Disponibilité T4 2026
Loyer 119,97 m²/an HT HC
Bâtiment Bâtiment E
Type Terrasse
Surfaces 28
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 381
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 488
Bâtiment Bâtiment E
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot E10
Bâtiment Bâtiment E Lot E10
Type Activités
Surfaces 869
Disponibilité T4 2026
Loyer 117,67 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 6 718 m²
Étage 12 Parkings VL7 Parkings VL5 Parkings VL14 Parkings VL7 Parkings VL12 Parkings VL6 Parkings VL14 Parkings VL
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bâtiment ETerrasse26
R + 1Bâtiment EBureaux171
RDCBâtiment EActivités444
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E01Bâtiment E Lot E01Activités615T4 2026117,65 m²/an HT HC
Bâtiment ETerrasse53
R + 1Bâtiment EBureaux446
RDCBâtiment EActivités824
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E02 et E03Bâtiment E Lot E02 et E03Activités1 270T4 2026130,71 m²/an HT HC
Bâtiment ETerrasse27
R + 1Bâtiment EBureaux223
RDCBâtiment EActivités412
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E04Bâtiment E Lot E04Activités635T4 2026109,71 m²/an HT HC
Bâtiment ETerrasse52
R + 1Bâtiment EBureaux371
RDCBâtiment EActivités636
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E05Bâtiment E Lot E05Activités1 007T4 2026118,05 m²/an HT HC
Bâtiment ETerrasse26
R + 1Bâtiment EBureaux152
RDCBâtiment EActivités297
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E06Bâtiment E Lot E06Activités449T4 2026117,06 m²/an HT HC
Bâtiment ETerrasse53
R + 1Bâtiment EBureaux316
RDCBâtiment EActivités738
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E07 et E08Bâtiment E Lot E07 et E08Activités1 054T4 2026119,97 m²/an HT HC
Bâtiment ETerrasse27
R + 1Bâtiment EBureaux158
RDCBâtiment EActivités369
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E09Bâtiment E Lot E09Activités527T4 2026119,97 m²/an HT HC
Bâtiment ETerrasse28
R + 1Bâtiment EBureaux381
RDCBâtiment EActivités488
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E10Bâtiment E Lot E10Activités869T4 2026117,67 m²/an HT HC
Total6 718 m²
12 Parkings VL7 Parkings VL5 Parkings VL14 Parkings VL7 Parkings VL12 Parkings VL6 Parkings VL14 Parkings VL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges : 8% du loyer annuel HT
Taxes foncières : 10 euros m²/An
Assurances PNO : 1,10 euros m²/An

Emplacement

8/10 Rue Paul BertDécines-Charpieu 69150
Nom de l'immeuble : Bâtiment E

Transports

Décines Roosevelt

800 m (soit 9 min à pied)

Décines Centre

800 m (soit 9 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 6 min en voiture)

Décines Grand Large

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

16 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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François Salles

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