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Location Local d'activités 449 m² à 21 379 m²Bâtiment E, 8/10 Rue Paul Bert, 69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 284 232 € HT/an
Taxe foncière : 93 860 €/an
À partir de
4 380 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an

Location bâtiment d’activités HQE à Décines-Charpieu au sein d'un parc paysager

Découvrez à la location un bâtiment d'activités situé à Décines-Charpieu, au sein d'un parc labellisé HQE. Proposant une surface totale de 6426 m², divisible à partir de 449 m², ce site sécurisé offre une flexibilité idéale pour vos besoins professionnels. Le parc paysagé arboré assure un environnement de travail agréable tandis que la desserte est facilitée par l'accès à la SNCF RhôneExpress, l'autoroute A42, plusieurs lignes de tram et de bus ainsi que la proximité du métro.
Les infrastructures modernes comprennent des bureaux confortables, des zones d'activités avec une grande hauteur libre, des sols adaptés aux charges lourdes, des solutions de chauffage et d'éclairage performantes ainsi qu'un raccordement fibre. La présence d'un restaurant sur le site ainsi que de toitures photovoltaïques complète l'offre. Optez pour un emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique de la région lyonnaise.
Voirie lourde pour aires de manoeuvre
Site clôturé
Parc paysagé arboré
Restaurant
Toitures photovoltaïques
Hauteur libre 7,50m
Hauteur libre sous mezzanine 4,70m
Sol industriel béton charge lourde 3T par m²
Façades bardage béton
Structure métallique
Toiture multicouches sur bac acier
Porte de plain-pied 3,90m x 3,90m
Eclairage luminaires industriels LED
Chauffage aérothermes électriques
Bureaux
Hauteur sous plafond 2,70m libre
Sols moquette
Sols carrelage
Sanitaires sol carrelage
Sanitaires revêtement mural faïence
Chauffage climatisation système réversible type VRV
Raccordement fibre
Surface RDC 4 932 m²
Situation/Transports :
SNCF RhôneExpress
Autoroute A42
Tram T3
Tram T7
Tram T9
Bus C15
Bus C18
Bus 67
Métro A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Charges : 8% du loyer annuel HT
Taxes foncières : 10 euros m²/An
Assurances PNO : 1,10 euros m²/An
Inclut des terrasses d’une surface totale de 292 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2026
Références : ALLY-1420329-0L-2, ALLY-1421582-0L-2, ALLY-1420329-0L-3, ALLY-1421582-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 1500 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/10/2026
Espace / Lot RDC
Surface 3100 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/10/2026
Espace / Lot RDC
Surface 4605 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/10/2026
Espace / Lot RDC
Surface 5473 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/10/2026
Espace / Lot RDC
Surface 2665 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/10/2026
Espace / Lot RDC
Surface 2665 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/10/2026
Espace / Lot RDC
Surface 1436 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/10/2026
Espace / Lot RDC
Surface 2136 m²
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/10/2026
Espace / Lot RDC
Surface 615 m²
Loyer 127 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/10/2026
Espace / Lot RDC
Surface 1270 m²
Loyer 131 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/10/2026
Espace / Lot RDC
Surface 635 m²
Loyer 131 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/10/2026
Espace / Lot RDC
Surface 635 m²
Loyer 110 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/10/2026
Espace / Lot RDC
Surface 1007 m²
Loyer 132 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/10/2026
Espace / Lot RDC
Surface 1007 m²
Loyer 118 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/10/2026
Espace / Lot RDC
Surface 449 m²
Loyer 131 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/10/2026
Espace / Lot RDC
Surface 449 m²
Loyer 117 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/10/2026
Espace / Lot RDC
Surface 1054 m²
Loyer 129 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/10/2026
Espace / Lot RDC
Surface 527 m²
Loyer 129 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/10/2026
Espace / Lot RDC
Surface 869 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/10/2026
Espace / Lot RDC
Surface 869 m²
Loyer 118 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/10/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1500 m²Local d'activité01/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 120 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC3100 m²Local d'activité01/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 120 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC4605 m²Local d'activité01/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 120 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC5473 m²Local d'activité01/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 120 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC2665 m²Local d'activité01/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,08 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC2665 m²Local d'activité01/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,08 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC1436 m²Local d'activité01/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 120 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC2136 m²Local d'activité01/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 120 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC615 m²127 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/10/2026

Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9,73 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations
RDC1270 m²131 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/10/2026

Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations
RDC635 m²131 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/10/2026

Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10,46 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations
RDC635 m²110 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 8,78 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC1007 m²132 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/10/2026

Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10,57 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations
RDC1007 m²118 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9,44 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC449 m²131 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/10/2026

Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10,51 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations
RDC449 m²117 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9,36 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC1054 m²129 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/10/2026

Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10,32 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations
RDC527 m²129 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/10/2026

Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10,32 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations
RDC869 m²133 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/10/2026

Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité à la location de locaux d'activités idéalement situés à Décines-Charpieu. Ces espaces, d'une superficie totale de 6 426 m², sont divisibles à partir de 449 m², offrant ainsi une flexibilité pour répondre aux exigences des entreprises. Au sein d'un environnement sécurisé, ce site se distingue par son parc paysagé arboré ainsi que par sa très bonne desserte. Les infrastructures modernes qui le composent sont conçues pour soutenir les activités professionnelles les plus diverses. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Site clôturé Parc paysagé arboré Restaurant Toitures photovoltaïques Activités : H. libres : 7,50m H. libres sous mezzanine : 4,70m Sol surcharge : Dalle industrielle béton (3T/m²) Façades : bardage béton

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10,68 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations
RDC869 m²118 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 9,41 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.49 m

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

8/10 Rue Paul BertDécines-Charpieu 69150
Nom de l'immeuble : Bâtiment E

Transports

Décines Centre

800 m (soit 10 min à pied)

Décines Roosevelt

800 m (soit 9 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 6 min en voiture)

Décines Grand Large

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

16 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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