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Location Local d'activités 7 528 m²59175 Templemars

30 112 € HT-HC/mois
48 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 54 202 € HT
Charges locatives : 52 696 € HT/an

LOCATION - BÂTIMENT LOGISTIQUE AVEC BUREAUX - 7 528m² - TEMPLEMARS

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose ce site logistique de grande envergure, idéalement implanté dans la zone industrielle de Templemars, au sud de Lille, bénéficiant d'une excellente accessibilité à seulement 5 minutes de l'A1.
Deux unités sont actuellement disponibles à la location, totalisant une superficie de 7 528m², répartie comme suit :
- 6 071m² dédiés à l'activité logistique
- 1 457m² de bureaux, fonctionnels et lumineux
? Points forts du site :
- Équipements conformes aux normes ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663
- Présence de sprinklers ESFR et d'un système de chauffage
- Site sécurisé, modulable, adapté aux besoins des entreprises
- Accès direct à l'autoroute A1, assurant une logistique performante
- Possibilité de location flexible, temporaire ou à plus long terme
Ce bâtiment constitue une solution stratégique pour toute entreprise en recherche d'un espace opérationnel, sécurisé et parfaitement connecté au coeur de la métropole lilloise.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par message privé au 06.69.20.49.71.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : 827098
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
rdcActivité, Bureaux, Entrepôt7 528 m²Nous consulter

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment =
- Date de construction : Années 1990
- Structure porteuse : Ossature en béton
- Charpente de toiture : Charpente de toit
- Couverture : Toiture terrasse métallique avec étanchéité multicouche
- Façades : Murs et panneaux en béton coupe-feu, sauf pour le bloc de bureaux qui dispose d'une façade rideau
- Planchers : Dalle en béton armé (> 5T/m²)
- Hauteur libre : 8m
- Profondeur de chaque cellule d'entrepôt : 148 m
- Profondeur minimale de la cour : 35 m
- Nombre de quais de déchargement : 11 unités, comprenant 11 niveleurs de quai (avec porte sectionnelle basculante et sas d'étanchéité) et 6 portes d'accès par rampe 3 quais + 1 accès plein pied
100 places VL

Typologie: logistics_platform
Porte de plain-pied: 3

Emplacement

Templemars 59175

Transports

Wattignies - Templemars

2 km (soit 5 min en voiture)

Seclin

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SERGIC ENTREPRISES LILLE

6 Rue Konrad Adenauer
59290 Wasquehal
Avec une large gamme de services immobiliers (gestion de copropriété, gestion locative, achat et vente de biens, accompagnement technique immobilier, courtage en assurance et gestion commerciale), 3 agences de proximité à Montréal, Québec et Mont-Tremblant, Sergic Québec est aujourd’hui le 1er gestionnaire de copropriété sur le marché canadien francophone, et compte près de 100 collaborateurs.
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