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Location Bureaux 206 m²Jardin Public, 33000 Bordeaux

5 837 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Bordeaux 33000

NCT propose à la location des bureaux de 206 m² environ en duplex en R+2 et R+3, accompagnés d’un roof-top de 71,15 m² dans l’hyper centre Bordelais, à deux pas du Jardin Public.
Les bureaux sont proposés dans le cadre d’un clé-en-mains.
Disponibilité : 9 mois après accord
LOCATION :
Loyer annuel : 70000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 339,8 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 9 mois après accord
Référence : L_BRD2108016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Remarques
Climatisation réversible
Clé-en-mains suivant le cahier des charges du preneur
Terrasse aménagée de 71,15 m² avec vue sur les toits de Bordeaux

Emplacement

Jardin PublicBordeaux 33000
Tramway B, C et D à moins de 5 min
Nombreuses lignes de bus

Quartier : Jardin Public

Transports en commun

Longchamps

89 m (soit 1 min à pied)

Bus12232682

Fondaudège - Muséum

286 m (soit 4 min à pied)

TramwayD

Croix de Seguey

381 m (soit 5 min à pied)

TramwayD

Jardin Public

392 m (soit 5 min à pied)

TramwayC
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Valentin PASBECQ

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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