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Location Bureaux 200 m²Bordeaux Bastide, 33100 Bordeaux

4 000 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33100

Bordeaux Bastide, location de bureaux avec vitrine qui bénéficient d'une excellente visibilité. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, et chaque espace dispose d'un point d'eau privatif. Idéal pour professions médicales. Activité de restauration refusée
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 48000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 240 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial ou professionnel
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BRD2106655
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
RDC200,00 m²Bureaux240,0030,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
ERP 5ème catégorie
Cloisons sèches
Climatisation réversible
Radiateurs électriques
Double vitrage
Sol PVC
Stores
Spots encastrés
Point d'eau privatif dans chaque bureau
Sanitaires PMR
Peinture refaite
Kitchenette
Salle de pause

Emplacement

Bordeaux BastideBordeaux 33100
Tramway A "Stalingrad" et "Jardin Botanique"
Nombreuses lignes de bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

Valentin PASBECQ

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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