Location Bureaux 505 m²78200 Buchelay

Honoraires preneur : 29 542 € HT
Charges locatives : 8 200 € HT/an
8 208 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Buchelay 78200

  • Immeuble moderne entretenu
  • Accès rapide A13 et gare
  • Environnement dynamique
Le bâtiment dans lequel se situe ce plateau s’inscrit dans un environnement dynamique bénéficiant d’une excellente accessibilité. La proximité immédiate de la gare et de l’autoroute A13 facilite les déplacements quotidiens et ouvre de nombreuses connexions vers les pôles voisins, tout en restant intégré dans un secteur bénéficiant de commerces et de services. L’immeuble présente une architecture moderne et un niveau d’entretien permettant de répondre aux attentes d’entreprises recherchant un cadre professionnel fiable et facile d’usage.
Les parties communes sont structurées autour d’un hall d’accueil accueillant les visiteurs, tandis que les circulations verticales sont assurées par un ascenseur adapté aux normes actuelles. Le bâtiment propose également plusieurs emplacements de stationnement, dont certains couverts, renforçant la valeur ajoutée du site dans un secteur où le stationnement est déterminant. Cet ensemble offre un environnement complet et fonctionnel au sein d’une zone en développement constant.
Type de contrat : 3/6/9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bien
1er étage - Bureaux505 m²195 € HT-HC/m²/anBureau

L’espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel permettant d’accueillir différents types d’organisations grâce à une répartition équilibrée entre zones ouvertes et salles fermées. L’accès se fait par une entrée dédiée qui mène à une salle de réunion modulable, conçue pour accompagner aussi bien des temps collaboratifs que des usages plus confidentiels. Plusieurs bureaux indépendants permettent de structurer l’activité autour d’espaces calmes tandis que plusieurs zones en open space offrent une configuration plus flexible et facilement adaptable. La présence d’une cuisine intégrée améliore le confort quotidien des utilisateurs, tout comme les éléments techniques mis en place pour assurer une ambiance de travail agréable. L’ensemble profite d’une luminosité homogène et d’un environnement de travail moderne permettant une installation rapide. L’espace combine souplesse d’aménagement, qualité des prestations et cohérence des circulations internes, offrant ainsi une solution adaptée pour une équipe souhaitant évoluer dans un environnement professionnel structuré et opérationnel.

  • Frais d’agence : 29542 €
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 16,24 €/m²/an
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Accès PMR
  • Sanitaires privatifs
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Bureaux modernes aménagés
  • Parking privatif sur site
  • Open space et bureaux individuels
Espace / Lot 1er étage - Bureaux
Surface 505 m²
Loyer 195 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR

Services

  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Buchelay 78200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Rue De Châteaudun
75009 Paris
Fondée en 1947, GTF est devenue l'un des leaders de l'immobilier à Paris. GTF accompagne ses clients dans la gestion de leurs actifs immobiliers par le biais de différentes activités : gestion de copropriétés, gestion locative et location dans les secteurs commercial et résidentiel.
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