Location Bureaux 447 m² à 3 176 m²95000 Cergy

À partir de
5 401 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 € HT/an

Location Bureau Cergy 95000

  • Immeuble moderne
  • À proximité immédiate du RER A et de l’autoroute A15
  • Quartier aménagé avec espaces piétons
Cet immeuble de bureaux moderne bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur de Cergy, au pied du RER A et à proximité directe de l’autoroute A15. L’accès est facilité par de nombreuses lignes de bus et par la gare de Cergy-Préfecture, permettant une desserte rapide depuis Paris et l’ensemble du Nord-Ouest francilien. Situé à 100 mètres du centre commercial Les 3 Fontaines, le site profite d’un environnement de services avec commerces, restauration et salle de sport à distance immédiate.
L’immeuble offre une expérience d’accueil qualitative grâce à la présence d’une hôtesse, d’un atrium lumineux et d’espaces communs entièrement rénovés, notamment le hall et les ascenseurs. Les bureaux sont climatisés, disposent d’un faux plafond en dalles minérales, d’un chauffage collectif urbain ainsi que d’un pré-câblage informatique et téléphonique incluant des prises RJ45. La luminosité naturelle et la double exposition créent un cadre de travail agréable, renforcé par des locaux en open space permettant une grande flexibilité d’aménagement.
Le site est entièrement sécurisé, avec un contrôle d’accès par badge et une surveillance 24h/24. Un restaurant inter-entreprises est accessible dans le voisinage immédiat et l’immeuble est raccordé à la fibre optique, assurant une bonne connectivité. Des places de parking intérieures et extérieures sont également disponibles à la location selon les besoins des utilisateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/10/2025
Référence : 14146320X-0012L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux600 m²145 € HT-HC/m²/an27/10/2025
3Bureaux447 m²145 € HT-HC/m²/an27/10/2025
3Bureaux1269 m²145 € HT-HC/m²/an27/10/2025
5Bureaux860 m²145 € HT-HC/m²/an27/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Cergy 95000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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