Location Bureaux 126 m²95800 Cergy

1 575 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 772 € HT/an
Taxe foncière : 2 745 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an

Location Bureau Cergy 95800

  • Surface de bureaux au RDC totalement rénovée
  • Bureaux équipés et cloisonnés
  • Moquette / revêtement plastique
Implantée au cœur d’une zone d’activités stratégiquement située à Cergy, cette localisation présente de nombreux atouts pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement professionnel structuré et dynamique. Elle se trouve à proximité immédiate de grands axes de circulation, facilitant l’accès aussi bien en voiture qu’en transports en commun, grâce à un réseau dense de bus et la proximité du RER A.
Le quartier accueille un tissu économique varié, mêlant PME, grandes entreprises et services, dans un cadre urbain bien aménagé. L’environnement est propice aux synergies interentreprises, tout en offrant une gamme complète de services à proximité : restauration, hôtellerie, centres de formation, et zones commerciales.
Le bâtiment dans lequel se situe cette implantation se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces professionnels adaptés aux besoins des structures modernes, avec des halls d’accueil spacieux, des accès sécurisés et une excellente modularité des espaces. C’est un emplacement idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et qualité de l’environnement de travail.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC126 m²3/6/9150 € HT-HC/m²/anBureau14/04/2025

Cet espace de 126 m² se déploie en rez-de-chaussée au sein d’un immeuble récemment rénové. L’aménagement intérieur propose une configuration fonctionnelle avec des bureaux cloisonnés et équipés, baignés de lumière grâce au double vitrage. Le sol, en revêtement plastique, et le faux plafond contribuent à une atmosphère de travail confortable et professionnelle. La fibre optique assure une connectivité haut débit, et le chauffage électrique garantit un confort thermique toute l’année. Les sanitaires sont intégrés à l’espace, et une salle de réunion est également disponible. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un ascenseur ainsi que d’un parking. L’ensemble présente des prestations soignées, prêtes à accueillir immédiatement une activité tertiaire.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 21,79 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 6,4 €/m²/an
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Charges locatives : 22 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Emplacement

Cergy 95800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

16 A Rue Ampère
95300 Pontoise
Avec plus de 15 ans d’expérience sur le marché des locaux d’activités en Ile-de-France, nous sommes en mesure de répondre à toutes vos attentes. Que vous soyez utilisateur, propriétaire privé ou investisseur, nous trouvons des solutions sur-mesure pour vos projets immobiliers. A la recherche d’un local d’activités, d’un entrepôt ou de bureaux, nous mettons notre expertise à votre service pour vous proposer les meilleures options et conditions de location ou d’achat.
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Julien Antunes

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