Location Bureaux 112 m²14610 Épron

A louer - Bureau neuf de 112 m² à Epron (14610) - Bâtiment Oxygen.
Plateau lumineux en double exposition.
L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, local vélos, ascenseur, chauffage avec décompteurs individuels … et a été conçu afin d'optimiser les charges de copropriété. Il bénéficie de trois labels environnementaux.
Ce lot dispose d'une arrivée et d'une évacuation d'eau en attente pour vos éventuels aménagements privatifs : cuisine, sanitaires…
Chauffage compris dans les charges avec décompteur individuel.
Pôle dynamique, situé en bordure du Boulevard Urbain Nord, le bâtiment Oxygen, livré en 2025, bénéficie d'une belle visibilité et de facilités d'accès.
Conditions locatives:
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 20 400 euros HT
Provision charges annuelles : 3 060 euros HT
Provision taxes foncières annuelle : 2 580 euros HT
Dépôt de garantie: 5 100 euros
Pas d'honoraires de location ni de bail.
''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''.
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