Location Bureaux 24 m² à 658 m²Carré Haussman Evry, Boulevard De L'Yerres, 91000 Évry-Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 113 € HT/an
Taxe foncière : 12 875 €/an
À partir de
393 € HT-HC/mois
196 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Evry Courcouronnes 91000

À Évry-Courcouronnes, découvrez ces bureaux fonctionnel à louer au sein d'un immeuble de standing, innovant et haut de gamme. Répondant aux critères du label BBC, cet environnement offre des prestations de qualité et un cadre de travail agréable. Un parking public situé à proximité immédiate facilite l'accueil des collaborateurs et visiteurs..
Trame bureaux 21 m
Câblage informatique et téléphonique installé
Vitrage anti effraction en RDC
Chauffage-climatisation par ventilo-convecteurs
Salle de réunion à disposition
Local informatique en ssol
Salle de repos/déjeuner
En sus parking Vinci à proximité
Surface RDC : 176,2 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 6 (Entrée N 104), A 6 (Sortie Évry, Courcouronnes), N 440 (Entrée), N 440 (Sortie)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Les Estudines (4201, 4212, 4204, 4241, 4202, 4214, 4245, 4216, 4215)
Borne de recharge Parking Evry Hotel d'Agglomération - EFFIA (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1174833-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3B Droite LOTS 83 à 91Bureaux263,8Immédiate180 m²/an HT HC70 HT/m²/an15 % du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOTS 83 à 91
2B Droite LOT 57Bureaux41,5Immédiate210 m²/an HT HC70 HT/m²/an15 % du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 57
RdcB Droite LOT 9Bureaux54Immédiate210 m²/an HT HC70 HT/m²/an15 % du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 9
RdcB Droite LOT 13Bureaux33Immédiate210 m²/an HT HC70 HT/m²/an15 % du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 13
RdcB Droite LOT 8Bureaux32Immédiate240 m²/an HT HC70 HT/m²/an15 % du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 8
RdcB Droite LOT 4Bureaux24,8Immédiate240 m²/an HT HC70 an HT15 % du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 4
RdcB Droite LOT 19Bureaux24,8Immédiate240 m²/an HT HC70 HT/m²/an15 % du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 19
1A Gauche LOT 27A (Caisse Ep)Bureaux184,85Immédiate190 m²/an HT HC70 an HT15 % du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 27A (Caisse Ep)
B DroiteParkings-700 U/an HT HC15 % du loyer global annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total658,75 m²
en sous-sol
Étage 3
Bâtiment B Droite LOTS 83 à 91
Type Bureaux
Surfaces 263,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment B Droite LOT 57
Type Bureaux
Surfaces 41,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment B Droite LOT 9
Type Bureaux
Surfaces 54
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment B Droite LOT 13
Type Bureaux
Surfaces 33
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment B Droite LOT 8
Type Bureaux
Surfaces 32
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment B Droite LOT 4
Type Bureaux
Surfaces 24,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment B Droite LOT 19
Type Bureaux
Surfaces 24,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment A Gauche LOT 27A (Caisse Ep)
Type Bureaux
Surfaces 184,85
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Bâtiment B Droite
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 700 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 658,75 m²
Étage en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Les charges incluent la fiscalité, le chauffage, l'eau, l'électricité, le gaz, l'entretien et la maintenance

Emplacement

Boulevard De L'YerresÉvry-Courcouronnes 91000
Nom de l'immeuble : Carré Haussman Evry

Transports

Évry - Courcouronnes

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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