Location Bureaux 24 m² à 716 m²Carré Haussman Evry, Boulevard De L'Yerres, 91000 Évry-Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 152 € HT/an
Taxe foncière : 39 534 €/an
À partir de
397 € HT-HC/mois
198 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Evry Courcouronnes 91000

Dans un immeuble de bureaux de bon standing, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux à partir de 24 m².
Ce bâtiment innovant et haut de gamme répond aux critères du label BBC.
Trame bureaux 21 m
Câblage informatique et téléphonique installé
Vitrage anti effraction en RDC
Chauffage-climatisation par ventilo-convecteurs
Salle de réunion à disposition
Local informatique en ssol
Salle de repos/déjeuner
En sus parking Vinci à proximité
Surface RDC : 226,3 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Les Estudines (Ligne 453, Ligne 404, Ligne 403, Ligne 401, Ligne 416, Ligne 407, Ligne 405, Ligne 414, Ligne 415), Monseigneur Roméro (Ligne 402)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1174833-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Bâtiment B Droite LOTS 82 à 91
Type Bureaux
Surfaces 263,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment B Droite LOT 57
Type Bureaux
Surfaces 41,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment B Droite LOT 9
Type Bureaux
Surfaces 54
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment B Droite LOT 13
Type Bureaux
Surfaces 33,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment B Droite LOT 8
Type Bureaux
Surfaces 32
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment B Droite LOT 26
Type Bureaux
Surfaces 32
Disponibilité Sous option
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment B Droite LOT 4
Type Bureaux
Surfaces 24,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment B Droite LOT 19
Type Bureaux
Surfaces 24,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment B Droite LOT 25
Type Bureaux
Surfaces 24,8
Disponibilité Sous option
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment A Gauche LOT 27A (Caisse Ep)
Type Bureaux
Surfaces 184,85
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 m²/an HT HC
Bâtiment B Droite
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 700 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 716,45 m²
Étage en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3B Droite LOTS 82 à 91Bureaux263,8Immédiate180 m²/an HT HC
2B Droite LOT 57Bureaux41,5Immédiate210 m²/an HT HC
RdcB Droite LOT 9Bureaux54Immédiate210 m²/an HT HC
RdcB Droite LOT 13Bureaux33,9Immédiate210 m²/an HT HC
RdcB Droite LOT 8Bureaux32Immédiate240 m²/an HT HC
RdcB Droite LOT 26Bureaux32Sous option210 m²/an HT HC
RdcB Droite LOT 4Bureaux24,8Immédiate240 m²/an HT HC
RdcB Droite LOT 19Bureaux24,8Immédiate240 m²/an HT HC
RdcB Droite LOT 25Bureaux24,8Sous option240 m²/an HT HC
1A Gauche LOT 27A (Caisse Ep)Bureaux184,85Immédiate190 m²/an HT HC
B DroiteParkings-700 U/an HT HC
Total716,45 m²
en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Les charges incluent la fiscalité, le chauffage, l'eau, l'électricité, le gaz, l'entretien et la maintenance

Emplacement

Boulevard De L'YerresÉvry-Courcouronnes 91000
Nom de l'immeuble : Carré Haussman Evry

Transports

Évry - Courcouronnes

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Hugo Faugeras

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