Location Bureaux 1 896 m²91000 Evry Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 389 285 €/an
Loyer/mois : Nous consulter

Location Bureau Evry Courcouronnes 91000

Au sein du Genopole, nous vous proposons des surfaces de laboratoire L1 et L2 dans un immeuble de 2 700 m² en R+2 dédié à des activités scientifiques
Restaurant Inter-Entreprises (600 couverts)
Crèche (60 berceaux)
Résidence pour étudiants et jeunes travailleurs (200 studios conventionnés)
Parking silo 366 places
Accès équipements techniques
Détection CO2
Détection incendie
Paillasses
Labo L1 : renouvellement air = 5 vol./heure, filtration air neuf et reprise F9
Labo L2 : renouvellement air = 15 vol./heure, filtration air neuf et reprise H14
Ascenseur 630 kg
Stationnements sous-sol et aérien
Contrôle d'accès
Fibre optique
Salles de réunion
Cafeteria
Accueil
Surface RDC : 514,1 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER Le Bras-De-Fer (Ligne D)
Tram Evry-Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Snecma Temps des Cerises (Ligne 50), Temps des Cerises - Snecma (Ligne 402)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1346086-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2LABO L1Laboratoire692,4Immédiate350 m²/an HT HC205,32 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLABO L1
1LABO L1Laboratoire690Immédiate350 m²/an HT HC205,32 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLABO L1
RdcLABO L2Laboratoire258,7Immédiate410 m²/an HT HC205,32 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLABO L2
RdcLABO L1Laboratoire255,4Immédiate350 m²/an HT HC205,32 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLABO L1
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total1 896,5 m²
Étage 2
Bâtiment LABO L1
Type Laboratoire
Surfaces 692,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 350 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment LABO L1
Type Laboratoire
Surfaces 690
Disponibilité Immédiate
Loyer 350 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment LABO L2
Type Laboratoire
Surfaces 258,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 410 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment LABO L1
Type Laboratoire
Surfaces 255,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 350 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 1 896,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Evry Courcouronnes 91000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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