Location Bureaux 66 m² à 2 129 m²Espace Europe, Rue François Truffaut, 91080 Évry-Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 87 307 € HT/an
Taxe foncière : 6 921 €/an
À partir de
715 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Evry Courcouronnes 91080

Surface terrain : 2 395 m²
Dans un immeuble de bureaux situé en entrée de ville, à proximité du CCR Evry 2, nous vous proposons des plateaux de bureaux à la location.
Immeuble bénéficiant d'une excellente desserte routière et d'une forte visibilité.
Site sécurisé par barrière et vidéosurveillance.
Contrôle d'accès par digicode et interphone
Chauffage urbain
Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
Câblage informatique partiel
Ascenseur
Sanitaires en parties communes avec accès PMR
Parties communes en cours de rénovation
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Jean Renoir (Ligne 402)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1174349-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Bâtiment LOTS 31 à 38 (exDDPP
Type Bureaux
Surfaces 1 060
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment LOT 21 - SOGECLAIR
Type Bureaux
Surfaces 266
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment LOT 23 gauche
Type Bureaux
Surfaces 66,43
Disponibilité Sous option
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment LOT 11 - SONOVISION
Type Bureaux
Surfaces 278
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment LOT 17 (ex FUJI ELEC
Type Bureaux
Surfaces 159
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment LOTS 13 à 16 - ONAC
Type Bureaux
Surfaces 156
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment LOT 18 (ex EVO&GO)
Type Bureaux
Surfaces 144
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1SS
Type Archives
Surfaces 84
Disponibilité Immédiate
Loyer 60 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 300 U/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 500 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 213,43 m²
Étage 94 extérieur(s)4 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3LOTS 31 à 38 (exDDPPBureaux1 060Immédiate130 m²/an HT HC
2LOT 21 - SOGECLAIRBureaux266Immédiate130 m²/an HT HC
2LOT 23 gaucheBureaux66,43Sous option130 m²/an HT HC
1LOT 11 - SONOVISIONBureaux278Immédiate130 m²/an HT HC
1LOT 17 (ex FUJI ELECBureaux159Immédiate130 m²/an HT HC
1LOTS 13 à 16 - ONACBureaux156Immédiate130 m²/an HT HC
1LOT 18 (ex EVO&GO)Bureaux144Immédiate130 m²/an HT HC
1SSArchives84Immédiate60 m²/an HT HC
Parkings-300 U/an HT HC
Parkings-500 U/an HT HC
Total2 213,43 m²
94 extérieur(s)4 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Rue François TruffautÉvry-Courcouronnes 91080
Nom de l'immeuble : Espace Europe

Transports

Évry - Courcouronnes

800 m (soit 9 min à pied)

Bois Briard

1 km (soit 13 min à pied)

Clifton-Aldan

1 km (soit 15 min à pied)

Traité De Rome

1 km (soit 15 min à pied)

Orangis Bois De L'épine

1 km (soit 16 min à pied)

Bois De Saint-Eutrope

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Franck Berthes

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