Location Bureaux 590 m²91080 Évry-Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 429 € HT/an
Taxe foncière : 25 429 €/an
7 867 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Evry Courcouronnes 91080

Sur site clos et sécurisé de 60 358 m².
Maçonnerie
Panneaux béton
Murs rideaux et menuiseries grande hauteur
Au sein du Parc du Bois Briard, dans un immeuble entièrement rénové, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 590 m² en rez-de-chaussée.
Bureaux cloisonnés et open-space
Climatisation réversible
Câblage informatique
Salles de réunion
Locaux sociaux
PC sécurité
Contrôle d'accès
Immeuble indépendant
Surface RDC : 590 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sortie n°8
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Bois Briard (Ligne T12)
Bus Avenue du Lac (Ligne 403, Ligne 401, Ligne 414)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1184114-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdcG
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 590
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 590 m²
Étage 23 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcG1Bureaux590Immédiate160 m²/an HT HC
1Parkings-
Total590 m²
23 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 94 400 euros HT/HC
Gardiennage : 27,40 euros/m²
Charges optionnelles :
- Déchets et ménage des locaux : 12,50 euros/m²/an
- Nettoyage des vitres : 30,85 euros/m²/an

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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