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Location Bureaux 555 m² à 3 879 m²91080 Evry Courcouronnes

À partir de
6 706 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 104 733 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Evry Courcouronnes 91080

Surface bâtiment existant : 2 249 m²
Surface bâtiment en construction : 6 647 m²
Surface terrain : 5 419 m²
Emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute A6 !
Dans un immeuble neuf en R+5 situé au sein du Parc de Saint Guenault, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux lumineux agrémentés de terrasses et balcons, et disposant d'emplacements de parking extérieurs et en sous-sol.
Année de construction : 2025
Vaste hall d'entrée en rez-de-chaussée
Climatisation réversible
Plateaux divisibles en 2 à 3 lots par niveaux
3 ascenseurs
Réfectoire avec cuisine
Locaux techniques
2 x 2 blocs sanitaires H/F PMR par niveau
Parkings en sous-sol grande hauteur
Balcons et terrasses à chaque niveau
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Tram Traité de Rome (Ligne T12)
Bus St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1189437-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux1 109Immédiate
3Bureaux1 109Immédiate
2Bureaux1 106Immédiate
1Bureaux555Immédiate
Parkings-
Parkings-
Total3 879 m²
60 en sous-sol34 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Evry Courcouronnes 91080
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCARRE CONSEIL

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(32 avis)

Franck BERTHES

10 Rue du Bois Sauvage
91000 Évry-Courcouronnes
MCarré Conseil, agence spécialisée en immobilier d’entreprise sur le sud de l’Ile-de-France se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Vous êtes à la recherche de locaux professionnels pour votre entreprise ? Vous souhaitez vendre ou louer vos bureaux, locaux d’activité, entrepôt, locaux commerciaux ?
Nous assurons la location et la vente de biens immobiliers destinés aux entreprises, et accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies d’arbitrage, d’acquisition ou de cession.
Nous intervenons sur le secteur sud de l’Ile-de-France Sud :
- L’Essonne (notamment Evry-Courcouronnes, Grand Paris Sud, Massy, Courtaboeuf, Wissous, Chilly-Mazarin..)
- Le Sud de la Seine et Marne (Sénart, Melun, Fontainebleau …)
- Le Sud du Val de Marne (Orly, Rungis …)
et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …
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