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Location Bureaux 24 m² à 3 738 m²Neo, 10 Esplanade Andry-Farcy, 38000 Grenoble

À partir de
3 436 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Consulter les barèmes d'honoraires :

Location Bureau Grenoble 38000

  • Bâtiment durable niveau EXCELLENT
  • Terrasse
  • Bureaux aménagés en espaces paysagés
EVOLIS vous propose à Grenoble, un immeuble tertiaire neuf offrant de beaux plateaux dont certains prolongés de terrasses privatives.
. HQE bâtiment durable niveau EXCELLENT
. RT2012
. Isolation acoustique spécifique
. 2 ascenseurs
. Bureaux aménagés en espaces paysagés
. Interphone à l'entrée de l'immeuble
. Luminaires encastrés à source LED avec détecteur de présence
. Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
. Ventilation double flux
. Occultation par stores toiles intérieurs
. Plinthes périphériques avec courants forts
. Moquette
. Faux plafonds
. Sanitaires en parties communes (privatisables par plateau total)
. Terrasses pour certains lots
Surface RDC : 216,9 m²
Situation/Transports :
SNCF Grenoble (Gare SNCF)
Bus Grenoble, Berriat-Le Magasin (Ligne C5)
Tram Grenoble Berriat-Le Magasin (A, B et C)
Autoroute A480
Route D1532
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Niveau inférieurBureaux24 m²24/07/2025
Niveau inférieurBureaux30 m²24/07/2025
Rez-de-chausséeBureaux217 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux347 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux346 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux346 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux352 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux351 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux350 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux351 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux350 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/2025
5Bureaux348 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/2025
5Bureaux326 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

10 Esplanade Andry-FarcyGrenoble 38000
Nom de l'immeuble : Neo

Transports

Grenoble, Berriat-Le Magasin

700 m (soit 5 min à pied)

Grenoble Cité Internationale

1 km (soit 16 min à pied)

Fontaine, Les Fontainades - Le Vog

1 km (soit 10 min à pied)

Grenoble Europole

2 km (soit 12 min à pied)

Fontaine, Louis Maisonnat

2 km (soit 14 min à pied)

Grenoble, Vallier - Catane

2 km (soit 11 min à pied)

Grenoble, Palais De Justice - Gare

2 km (soit 12 min à pied)

Grenoble

3 km (soit 14 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS GRENOBLE

26 Avenue Jean Kuntzmann
38330 Grenoble
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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Contacts

Bruno Jalliffier

EVOLIS Grenoble