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Location Bureaux 649 m²38000 Grenoble

3 250 € HT-HC/mois

60 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 38 998 € HT/an

Taxe foncière : 23 700 €/an

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Location Bureau Grenoble 38000

Immprove vous propose à la location des bureaux situés au plein coeur du quartier Europole à Grenoble offrent à votre activité un emplacement dynamique idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions, proche de nombreux sièges sociaux. Bureaux de 6491m² au 1er étage avec coin repas et cuisine privative. Parfaitement desservi, ils se trouvent à deux pas de la gare SNCF de Grenoble et à proximité immédiate du tram B, et de plusieurs lignes de bus.
De nombreux parkings sont aussi disponibles en sous-sol. Nous pouvons vous en proposer.
Vous trouverez un arrêt de bus, une station de tramway et une gare SNCF à votre disposition directement sur place. De plus, vous pourrez accéder à la route et à l'autoroute à seulement 500 mètres. Enfin, un service de Velib' est également disponible à proximité immédiate.
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. 12 emplacements de parkings à 12000 eurospar an
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus SUR PLACE
Tramway SUR PLACE
SNCF SUR PLACE
Route 500 M
Autoroute 500 M
Velib' SUR PLACE
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30% .

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/10/2025

Référence : 13601630-0034L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bureaux	649	30 JUIN
SS	Parkings	-	30 JUIN
Total		649 m²
12

Emplacement

Grenoble 38000

Transports

Grenoble, Cité Internationale

2 km (soit 12 min à pied)

Grenoble Cité Internationale

2 km (soit 13 min à pied)

Grenoble

2 km (soit 5 min à pied)

Grenoble Europole

2 km (soit 7 min à pied)

Grenoble, Gares

2 km (soit 7 min à pied)

Grenoble, Annie Fratellini-Esplanade

2 km (soit 11 min à pied)

Grenoble, Casamaures - Village

3 km (soit 15 min à pied)

Grenoble, Palais De Justice - Gare

3 km (soit 8 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

IMMPROVE GRENOBLE

4.5(6 Avis)

22 Chemin Du Vieux Chene

38240 Meylan

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Bureaux 649 m²38000 Grenoble

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