IMMPROVE vous propose au coeur de la zone d'affaires de St Quentin en Yvelines dans un bâtiment récent (2015) certifié BREAM IN USE VERY GOOD et HQE CONSTRUCTION EXCELLENT, des surfaces de bureaux rénovées divisibles. Gare de Saint Quentin en Yvelines, lignes N et U et RER C.

L’immeuble L’Albero, signé Atelier JM CHARPENTIER est un tripode autour d’un noyau centra permettant une grande flexibilité dans l’aménagement des locaux. Il bénéficie d’un label BBC Effinergie et d’un fort effet d’enseigne,

L’immeuble est situé au sein d’un ensemble composé de cinq bâtiments édifiés au début des années 80.

Le projet de réhabilitation de cet immeuble a porté sur une modernisation et requalification des façades existantes en y intégrant un objectif d’amélioration de ses performances énergétiques, y compris par le remplacement de ses équipements techniques (chauffage, ventilation, rafraichissement, électricité, plomberie).

L’aménagement intérieur a été travaillé en prenant en compte le confort et l’ergonomie des espaces de travail. Une attention particulière a été apportée au hall d’accueil ainsi qu’aux parties communes de l’immeuble.

La lumière naturelle est optimisée par des ouvertures généreuses. La lumière artificielle sera judicieusement traitée pour optimiser la clarté des espaces tout en respectant l’objectif d’optimisation des consommations énergétiques.

CO-EXCLUSIVITE.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux de 1 126 m² situé à Guyancourt.

Au sein d'un site clos et sécurisé, immeuble de bureaux de standing en R+1 proposant des prestations de qualités.

Climatisation réversible neuve (2025), cloisonnement vitré, salles de réunion, cuisine et bénéficiant d'un bel espace extérieur.
Environnement arboré.

Nous vous proposons 32 places de parkings privatives.

Idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers (A86, N12) et des commerces.
L bâtiment est divisible en 2, soit environ é lot de 565 m² (282 m² en rdc et 283 m² en étage), avec accès indépendant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AP CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux de 337 m² divisible à partir de 120m², au RDC au calme dans un parc verdoyant, à Voisins le Bretonneux dans la zone d'activité de la Grande Ile. La surface bénéficie d'un accès livraison à l'arrière et est climatisée. Idéal pour profession libérale, médicale ou centre de formation.

Les surfaces pourront être louées avec 7 places de parking intérieures, et 4 places extérieures.

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux à la location divisibles à partir de 263 m² au sein d'un immeuble de bon standing à Guyancourt.

Ce bâtiment bénéficie d'une belle visibilité.

Situé dans le quartier d'affaires de Saint Quentin en Yvelines, et à proximité des grands axes routiers (A86, A12, N12).
A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines. Nombreuses lignes de bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux rénovés, cloisonnés en différents open spaces, salles de réunion, local informatique et bureaux individuels. Les bureaux, climatisés, sont très lumineux. Possibilité d'y installer une kitchenette et salle de repos sur terrasse. 16 places de parking à 950 euros HT/place/an.

ADVENIS CONSEIL vous propose une belle surface de bureaux de 469 m² à la location au sein du Parc Ariane à Guyancourt.

Surface divisible en 2 lots : 193 m² et 225 m²

Locaux lumineux rénovés et décloisonnés situés au premier étage d'un bâtiment indépendant qui proposent des prestations de qualité.

25 emplacements de stationnement complètent ce bien.

Programme clos et sécurisé composé de 13 bâtiments à usage de bureaux.

A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12.
Nombreuses lignes de bus.

Restaurants Inter-Entreprises à proximité du site.

Copiez le lien ci-après pour une visite immersive: https://view.ricohtours.com/145fdadc-afe9-4b15-a429-95984e45f72d
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose un plateau de 1 243 m2 de bureaux cloisonnés et climatisés dans un immeuble rénové de la zone du Pas du Lac, à moins de 10 min à pieds de la gare RER C St-Quentin-En-Yvelines. Ce bien se situe dans un immeuble de standing, avec hall sous verrière centrale et ascenseurs panoramiques, locaux d'archives en sous-sol... 20 places de parking en sous-sol à 750 euros HT/place/an.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'immeuble GERSHWIN à Guyancourt.

Ce bâtiment emblématique de Saint Quentin en Yvelines bénéficie d'excellentes prestations et profite d'un restaurant inter-entreprises, d'une aire de livraison, d'un monte-charge et de parkings en sous-sol.

Certification BREEAM IN USE.

Idéalement situé à 20 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12.
Nombreuses lignes de bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose un plateau de 300 m2 de bureaux cloisonnés et climatisés dans un immeuble rénové de la zone du Pas du Lac, à moins de 10 min à pieds de la gare RER C St-Quentin-En-Yvelines. Ce bien se situe dans un immeuble de standing, avec hall sous verrière centrale et ascenseurs panoramiques, locaux d'archives en sous-sol... 6 places de parking en sous-sol à 750 euros HT/place/an.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire situé à Guyancourt.
Bâtiment indépendant en R+3 de bon standing.
Locaux rénovés et climatisés avec sanitaires privatifs et proposant de nombreux parkings en sous sol.
Locaux accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite.
Restaurants Inter-Entreprises à proximité du site.

A 10 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines. Nombreuses lignes de bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AP CONSEIL vous propose à la location différentes surfaces de bureaux à partir de 214m². Situées à Guyancourt dans un immeuble totalement restructuré, aux prestations de qualité.

Les plateaux sont neufs, climatisés, accessibles par un ascenseur.

Elles disposent de 42 places de parking intérieures, 2 parkings extérieurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 110 m² de bureaux en rez-de-chaussée, cloisonnée et climatisée au sein du Parc Ariane à Guyancourt.

3 emplacements de stationnement complètent ce bien.

Programme clos et sécurisé composé de 13 bâtiments à usage de bureaux.

A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12.
Nombreuses lignes de bus.

Restaurants Inter-Entreprises à proximité du site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BUC (78). A proximité de la nationale N12 et de l'autoroute A12, à 20 min en bus de la gare SNCF Versailles -Chantiers, dans la zone industrielle de BUC.

ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise et gestionnaire de l'immeuble, vous propose à la location, des bureaux individuels climatisés et rénovés d'une superficie de 21,00 m² au sein d'un centre d'affaire. Deux locaux WC séparés homme/femme à l'étage. Une place de parking attribuée.

Bail courte durée 6 mois, renouvelable sous conditions.

Loyer mensuel charges et taxes comprises hors TVA: 291,67 EurosHT soit 350,00Euros TTC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer charges comprises, hors TVA.

Honoraires : 416,67 Euros HT soit 500 Euros TTC.

Nous disposons d'autres surfaces de bureaux sur ce site allant de 14 m² à 45 m². N'hésitez pas à nous contacter.

Ce local n'est pas un établissement recevant du public (ERP), mais un centre d'affaire
Nous refusons donc systématiquement les candidatures pour des activités d'esthétique, onglerie etc...

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du Parc Ariane à Guyancourt, une surface de bureaux et d'activité légères de 921 m² au rez-de-chaussée.

Plateau en cours de rénovation bénéficiant d'un accès livraison indépendant par doubles portes de plain-pied.

Hall d'accueil de standing.

Site arboré, clos et sécurisé.

A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers Autoroute A86 - Route Nationale 12.
Nombreuses lignes de bus.

Restaurants Inter-Entreprises à proximité du site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

9170m² de Bureaux a Louer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des plateaux de bureaux de 1000m² au sein d'un Immeuble de bureau situé à GUYANCOURT (78). Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris.

Accessibilité est satisfaisante car l'immeuble est desservi par la gare de Saint Quentinen-Yvelines ( RER C à 500metres)
Nombreuses lignes de bus et l'autoroute A12 ainsi que les axes routiers N12 ou encore D129

Possibilité de passer l'immeuble en ERP
Plateau entièrement équipé de mobilier et du câblage dernière génération
lumineux donnant sur un parc arboré
300 places de stationnement
750 euros HT HC/an par place
Restaurant au rez-de-chaussée dans une aielle
Possibilité d'installer une salle de sport

Un site idéal pour des écoles où un siège de société qui comprend des sorties de secours et des escaliers intérieurs;
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation -
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration à proximité

Villes Proches : Magny-les-Hameaux (78114); Trappes (78190); Bois-d'Arcy (78073); Vélizy-Villacoublay (78140)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Situation/Transports :
Bus Université Leclerc (BUS-475), Gustave Eiffel (BUS-54, BUS-458, BUS-468)
RER SAINT-QUENTIN-EN-YVELINES (RER C)
Transilien Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux (TRAIN-RER C, TRAIN-N, TRAIN-U)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureau à louer d'environ 55 m² en rez-de-chaussée en excellent état dans le quartier d'affaires de Guyancourt.

Elle est composé d'un open-space, de 2 pièces d'archives et de 2 emplacements de parking extérieur.

Possibilité d'installer une kitchenette.

Situé à proximité de la gare de Saint Quentin en Yvelines, son emplacement stratégique permet de bénéficier des transports en commun et d'un accès aux axes routiers et autoroutiers privilégiés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AP CONSEIL vous propose à la location un plateau de 290 m² situé en RDC d'un parc de standing verdoyant et sécurisé.

La surface bénéficie d'un plan fonctionnel.

5 places de parking.

A Saint Quentin en Yvelines - sur la commune de Guyancourt, nous vous proposons la location ou l'acquisition d'un immeuble indépendant de bureaux totalement rénové.

Ascenseurs
RDC entièrement rénové
1er et 2ème étages curés
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Monte-charge
Porte accès livraison
Surface RDC : 1534,5 m²

Situation/Transports :
Route N10 - N12
Autoroute A12 - A13 - A86
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines

Prix : nous consulter
Prime d'assurances bailleur : 1,38 euros/m²/an/HT

IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux à la location, en plein coeur de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines. Surfaces lumineuses. Ascenseurs, digicode et places de parkings en sous-sol.
A toute proximité du centre commercial régional : Espace St Quentin, SQY Ouest et Canal Sud. Accès routiers : A86, A13, A12, N10. Gare RER ligne C et SNCF lignes N et U de "St Quentin en Y.". à 10 min à pied.

Au coeur de Saint Quentin en Yvelines, sur la commune de Guyancourt, nous vous proposons à la location un immeuble en R+3 à usage de bureaux totalement rénovés.

Climatisation
Plinthes périphériques
Faux-plafond
Ascenseurs
Luminaires encastrés
Chaque lot de bureaux bénéficiera de 5 stationnements en sous-sol et un stationnement extérieur ainsi que d'un lot d'archives
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route N12
Autoroute A86
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

IMMPROVE vous propose à la location des locaux avec accès indépendants et terrasse privative, entièrement rénovés répartis entre le RDC et le 1er étage d'un immeuble mixte. Le RDC peut servir pour de l'activité légère ou du petit stockage.
Les locaux sont livrés en plateau nu et offrent un confort optimal tout au long de l'année grâce à leur système de climatisation.
Idéalement situés à Saint Quentin en Yvelines dans un parc sécurisé à proximité du centre et de la gare, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et moderne.

A Guyancourt (78), bureaux à louer dans un immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové et climatisé.
Situé au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, il bénéficie de la proximité du centre commercial et de la gare RER/SNCF et possède une cour intérieure facilitant les livraisons.

2 halls d'accueil
Aire de livraison
2 batteries d'ascenseurs
Bureaux partiellement cloisonnés en très bon état
Climatisation double flux
Faux plafond
Baie de brassage
Terrasse privative
Archives (80 euros/m²/an/HT)

Situation/Transports :
Route N10 - N12
Autoroute A12 - A13 - A86
Bus Bus réseau SQYBUS
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

En plein coeur du quartier tertiaire de Saint Quentin en Yvelines, Immprove vous propose des surfaces de bureaux rénovées et climatisées, dans un immeuble de bon standing. Grand hall avec verrières, deux ascenseurs, parties communes de qualité. A proximité de la gare de St Quentin en Yvelines et des axes routiers.

A proximité de la gare multimodale de SQY et du centre-ville, nous vous proposons la location de bureaux dans un immeuble de bon standing idéalement situé au sein du quartier d'affaires de Guyancourt.

Accès livraison (quai)
2 ascenseurs panoramiques
Sanitaires H/F à chaque niveau
Stores extérieurs
Climatisation réversible
Bel atrium central sous verrière
Plinthes périphériques, 2 compartiments
HSP étage : 2,65 m

Situation/Transports :
Route N10 - N12
Autoroute A12 - A13 - A86
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

À la recherche de bureaux à louer à Guyancourt ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une surface de 469 m² non divisibles, idéalement située pour votre entreprise. Profitez d'un espace spacieux et fonctionnel pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.

. Site clos
. Accès sécurisé par interphone / Digicode
. Hall d'accueil
. Climatisation réversible
. Services postaux sur le site
. Sanitaires en parties communes
. Parkings extérieurs

Situation/Transports :
Bus Gustave Eiffel (Ligne 54, Ligne 458, Ligne 468)
RER Saint-Quentin-En-Yvelines (Ligne C)
Transilien Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux (Ligne RER C, Ligne N, Ligne U)
SNCF St-Quentin-En-Yvelines (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité du centre-ville, de la gare SNCF/RER de Saint-Quentin-en-Yvelines et des axes routiers, nous vous proposons la location d'une surface de bureaux dans un bâtiment en R+3 de très bon standing disposant d'un RIE avec 2 niveaux de parkings en sous-sol.
Locaux refaits à neuf.

Sécurisation par contrôle d'accès
Poste d'accueil aménagé disponible au RDC
Ascenseurs panoramiques
RIE
Signalétique extérieure
Climatisation
Faux-plafonds
Cloisonnement partiel
Réseau informatique
Sols : moquette
Sanitaires communs
RDC ERP

Situation/Transports :
Route N10 - N12
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Autoroute A12 - A13 - A86
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

AP CONSEIL vous propose à la location différentes surfaces de bureaux de 1240 m² et 300 m², en excellent état. Les surfaces sont climatisées et lumineuses.

Situées à Guyancourt dans un immeuble rénové situé à 10 min de la gare de Montigny le Bretonneux. Loyer très compétitif;

Elles disposent de places de parking. 1/50m²
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

SQY VIEW est l'un des immeubles situés sur le parvis où se trouvent la Poste, l'immeuble récemment restructuré l'ALBERO et l'immeuble existant à réhabiliter nommé FOLLOW (ex-Caf).

Le projet porte sur la réhabilitation du bâtiment existant et l'aménagement d'une tisanerie avec une toiture terrasse accessible. Cette restructuration a permis de viser la certification Breeam Very Good, garantissant à ses futurs occupants une réelle maîtrise énergétique.

Restaurant interentreprises au pied de l'immeuble
Climatisation
Chauffage individuel par ventilo convecteurs
Faux plafond
Luminaires encastrés
Moquette au sol

Situation/Transports :
Autoroute A12 - A13 - A86
Route N10 - N12 et N286
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au coeur du Parc Ariane, nous vous proposons la location d'un ensemble immobilier de standing à proximité du centre commercial régional de Saint Quentin en Yvelines

Site clos
Accès sécurisé par interphone/digicode
Hall d'accès
RIE à proximité
Locaux climatisés
Câblage informatique
Moquette
Faux plafond
Sanitaires en parties communes
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route N10 - N12
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Autoroute A12 - A13 -A86
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC