Location Bureaux 120 m² à 752 m²11 Rue Jacques Cartier, 78280 Guyancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 € HT/an
Taxe foncière : 54 €/an
À partir de
1 383 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Guyancourt 78280

Proche grands axes routiers et RER C, Immprove vous propose des bureaux récents à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 8511090X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1BAT A Lot D3/4Bureaux415Immédiate145 m²/an HT HC26 an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot D3/4
RDCBAT A Lot C1-C2Bureaux337Immédiate130 m²/an HT HC28 an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceLot C1-C2
Total752 m²
Étage 1
Bâtiment BAT A Lot D3/4
Type Bureaux
Surfaces 415
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment BAT A Lot C1-C2
Type Bureaux
Surfaces 337
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 752 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Chauffage central au gaz
. Environnement verdoyant et calme
. Contrôle d'accès extérieur
. Locaux lumineux
. Climatisation réversible selon les lots
. Cloisonnement amovible
. Moquette, faux plafonds
. Sanitaires privatifs
. Surface de 415 m² : bureaux à l'étage de 378 m² avec une annexe en rez-de-chaussée de 37 m² (actuellement une cuisine/réfectoire)
. Surface de 337 m² en rez-de-chaussée est divisible à partir de 120 m²
- Accès livraison sur le lot du rez-de-chaussée de 217 m²
Surface RDC : 337 m²

Emplacement

11 Rue Jacques CartierGuyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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