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Location Bureaux 169 m² à 1 167 m²33-37 Boulevard Vauban, 78280 Guyancourt
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 544 € HT/an
Taxe foncière : 234 €/an
À partir de
2 325 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Location Bureau Guyancourt 78280
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 7793740X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Lots 7 et 14 | Bureaux | 807,2 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lots 7 et 14 | ||||||
| 4 | Bureaux | 191 | Mars 2026 | 165 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Lot 5 | Bureaux | 169,6 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 5 | ||||||
| SS | Lot 351 | Archives | 48,85 | Mars 2026 | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 351 | |||||||
| SS | Lot 348 | Archives | 24,1 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 348 | |||||||
| SS | Lot 349 | Archives | 24 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 349 | |||||||
| SS | Lot 310 | Archives | 19,15 | Imm édiate | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 310 | |||||||
| SS | Lot 235 | Archives | 19,15 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 235 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 750 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 303,05 m² | |||||||||||||||||
| 25 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Étage 5
Bâtiment Lots 7 et 14
Type Bureaux
Surfaces 807,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 191
Disponibilité Mars 2026
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment Lot 5
Type Bureaux
Surfaces 169,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 165 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment Lot 351
Type Archives
Surfaces 48,85
Disponibilité Mars 2026
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment Lot 348
Type Archives
Surfaces 24,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment Lot 349
Type Archives
Surfaces 24
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment Lot 310
Type Archives
Surfaces 19,15
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage SS
Bâtiment Lot 235
Type Archives
Surfaces 19,15
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 750 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 303,05 m²
Étage 25 en sous-sol
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- État du bien : Rénové
- Immeuble indépendant
- Présence d'un sous-sol
Services
- Kitchenette / cuisine partagée
- Terrasse
Equipements
- Climatisation
Sécurité
- Accueil
Emplacement
33-37 Boulevard VaubanGuyancourt 78280
Transports
Saint-Quentin En Yvelines
500 m (soit 6 min à pied)
Aéroport : Paris Orly
30 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)
Services
7 Banques
Alimentation
3 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
4 Écoles
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
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