Location Bureaux 169 m² à 1 167 m²33-37 Boulevard Vauban, 78280 Guyancourt

À partir de
2 325 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 544 € HT/an

Location Bureau Guyancourt 78280

Dans un immeuble de bureaux indépendant et entièrement rénové, Immprove vous propose des surfaces de bureaux à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/09/2025
Référence : 14105250X-0020L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Lots 7 et 14Bureaux807,2Immédiate
4Bureaux191Mars 2026
4Lot 5Bureaux169,6Immédiate
SSLot 351Archives48,85Mars 2026
SSLot 348Archives24,1Immédiate
SSLot 349Archives24Immédiate
SSLot 310Archives19,15Immédiate
SSLot 235Archives19,15Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 303,05 m²
25 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Ascenseurs
. Immeuble de standing
. Façade mur rideau
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Hall d'accueil
. Ascenseur
. Locaux en parfait état
. Cloisons de qualité vitrée et semi-vitrée
. Réfectoire avec terrasse privative
. Détection incendie
Immeuble indépendant

Emplacement

33-37 Boulevard VaubanGuyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

7 Banques

Alimentation

3 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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