Location Bureaux 19 m² à 1 303 m²33 Boulevard Vauban, 78280 Guyancourt

À partir de
2 338 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 241 291 € HT/an

Location Bureau Guyancourt 78280

Dans un immeuble de bureaux indépendant et entièrement rénové, Immprove vous propose des surfaces de bureaux à la location.
Ascenseurs
. Immeuble de standing
. Façade mur rideau
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Hall d'accueil
. Ascenseur
. Locaux en parfait état
. Cloisons de qualité vitrée et semi-vitrée
. Réfectoire avec terrasse privative
. Détection incendie
Immeuble indépendant
Inclut des archives d’une surface totale de 135 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/09/2025
Référence : 14105250X-0016L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solBureaux19 m²165 € HT-HC/m²/an25/09/2025
Sous-solBureaux24 m²165 € HT-HC/m²/an25/09/2025
Sous-solBureaux24 m²165 € HT-HC/m²/an25/09/2025
Sous-solBureaux49 m²165 € HT-HC/m²/an25/09/2025
Sous-solBureaux19 m²165 € HT-HC/m²/an25/09/2025
4Bureaux170 m²165 € HT-HC/m²/an25/09/2025
4Bureaux191 m²165 € HT-HC/m²/an25/09/2025
5Bureaux807 m²165 € HT-HC/m²/an25/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2005

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

33 Boulevard VaubanGuyancourt 78280

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

7 Banques

Alimentation

3 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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