Location Bureaux 65 m² à 370 m²78280 Guyancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 382 € HT/an
Taxe foncière : 200 €/an
À partir de
869 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Guyancourt 78280

En plein coeur de l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines et à toute proximité du centre commercial régional, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces à la location, dans un immeuble de bureaux construit en 1990 en R+6 sur 2 niveaux de sous-sol de parking. Surfaces lumineuses. Ascenseurs, digicode et places de parkings en sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13675710X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 205
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 100,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 65
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 370,8 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux205Immédiate160 m²/an HT HC
3Bureaux100,8Immédiate160 m²/an HT HC
3Bureaux65Immédiate160 m²/an HT HC
Total370,8 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Ascenseurs
. Fibre optique dans l'immeuble
. Bureaux en bon état et lumineux
. Locaux climatisés (avril 2026)
. Possibilité de regrouper les lots
. Locaux cloisonnés (cloisonnement amovible) ou en espace ouvert selon les lots
. Emplacements de parking en sous-sol
. Sanitaires en parties communes

Emplacement

Guyancourt 78280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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